Недвижимость Нижней Гостагайки состоит из земельных наделов, частных домов и квартир с участками – последние располагаются в двухэтажных домах советской постройки. Особо можно выделить дачи, которые примыкают к хутору и уже несколько лет считаются его частью. Так что в объявлениях, предлагающих купить дачу в Анапе, нередко можно встретить упоминание Нижней Гостагайки. Хутор уже значительно расширил свои границы благодаря присоединению дач, но согласно Генеральному плану развития Анапского района со временем его территория ещё увеличится, будут построены социальные и коммерческие объекты, продолжена газификация и благоустройство дорог...
