Сегодня: 27 Сентября 2021, Понедельник Заказать звонок

Земельные участки в Темрюке Дата публикации: 01.06.2016

Земельные участки в Темрюке

Если вам когда-либо посчастливится посмотреть на Темрюк с высоты птичьего полета, то вы увидите… рыбу. Тело ее образует Первый или Центральный район, а хвост располагается вокруг грязевого вулкана на территории Второго района. Нагрудным плавником отстает посёлок Правобережный. А над самой рыбой вытянулся микрорайон Комсомольский.

В такой категории как продажа недвижимости Темрюке земля занимает особое место. Город разрастается, и свободные наделы дают возможность воплотить различные замыслы.

Земельные участки в Темрюке под жилое строительство, так называемые ИЖС, расположены, в основном, во Втором районе либо на окраинах. Так как центр давно и плотно застроен и пустырей здесь не сыщешь днем с огнем. Однако это не означает, что нужно совершенно расстаться с мечтой купить участок в Темрюке в лучшей и самой дорогой части города. Здесь еще остались ветхие домовладения под снос, которые традиционно помещаются в один раздел с пустыми участками. Цена за сотку в центре достаточно высока. Начинается она от 150 тысяч рублей за сотку (это если вам повезёт). Обычно 200-300 тысяч. Как правило, долго такие предложения на рынке не залеживаются.

Хорошую цену дают и за участки в Темрюке, расположенные по берегам реки Кубань и прилегающих к ней лиманов. Традиционно их приобретают люди, не равнодушные к охоте и рыбной ловле. Здесь цена держится в районе 130-170 тысяч рублей за сотку. Причем чем больше участок, тем сотка дороже.

Участки во Втором районе уже значительно дешевле – возле 14-15 остановки можно найти землю по цене 120-130 тысяч рублей за 100 квадратов. Земли промышленного назначения расположены в районе АТП, складов, речпорта. Продаются они большими наделами – по несколько десятков соток. Цена очень разнится – в зависимости от наличия коммуникаций, подъездных путей, помещений и проч.

Стандартный размер участка под ИЖС – 6-8 соток.

Купить участки в Темрюке можно и в дачных районах. Подобные участки, частично оснащенные коммуникациями, идут пор цене 30-50 тысяч за сотку. Стоимость напрямую связана с удаленностью от дороги, остановок общественного транспорта.

Какие сюрпризы могут преподнести земельные участки в Темрюке?

В первую очередь следует удостовериться, что земля не находится в так называемой зоне подтопления. Как правило, уже в объявлениях «Продам дом в Темрюкском районе» или «предлагаю участок в Темрюке» владельцы указывают, стоит ли здесь в сезон вода. Информацию проверять лучше весной, именно в это время года некоторые районы Темрюка могут пожаловаться на излишнюю сырость. Однако подтапливаемые участки стоят на порядок дешевле, так что может быть и стоит обратить на них свое внимание, ведь при современных средствах гидроизоляции подвал и цоколь можно сохранить сухими даже в Венеции, а поднять уровень двора не составит труда. Так что затопляемость скорее не повод отказаться от покупки, а причина поторговаться.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 12.12.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
15.000 р.
Сдается квартира в посёлке Су-Псех (улица Советская). В квартире одна большая комната, с/у и балкон - (7 кв.м.). Сделан ремонт под ключ, все коммуникации подведены. Встроенная мебель, кухня дорогая - встроенная. Балкон застеклён, металлопластиковые окна, установлена сплит-система. На первом этаже дома расположен магазин Магнит.
Сдаем на длительный срок, без выселения на лето. Цена указана за месяц без учета расходов на коммунальные платежи.
Обновлено 09.04.2021 Анна — Риэлтор
1 фото
150.000 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Проведено электричество. Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Цена указана за сотку.
Обновлено 10.02.2021 Анна — Риэлтор
0 фото
150.000 р.
Продам земельный участок в станице Благовещенская. Участок 2 га. ИЖС. Расположен недалеко от игорной зоны. Коммуникации по меже участка.  Возможно выделить (размежевать) участок любой площади. Указанная цена действительна за сотку земли. Есть аналогичные участки под застройку на въезде в станицу.
Обновлено 05.07.2021 Анна — Риэлтор
3 фото
150.000 р.
Продам земельный участок в посёлке Су-Псех (СОТ "ВОГ"). Количество участков 2. Площадь около 1000 кв.м. и 641 кв.м. Часть участков захватывают территорию с зелеными насаждениями (лес). Правоустанавливающие документы в порядке, на каждый участок есть договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности. Коммуникации на участок не заведены, но в соседних домах есть свет, газ и вода. Идеальное место для человека, который любит охоту и желает насладиться видом - Анапа как на ладони.
Указана цена за 1 сотку.
Обновлено 25.03.2021 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".