Сегодня: 21 Апреля 2018, Суббота Заказать звонок

Земельные участки в Темрюке Дата публикации: 01.06.2016

Земельные участки в Темрюке

Если вам когда-либо посчастливится посмотреть на Темрюк с высоты птичьего полета, то вы увидите… рыбу. Тело ее образует Первый или Центральный район, а хвост располагается вокруг грязевого вулкана на территории Второго района. Нагрудным плавником отстает посёлок Правобережный. А над самой рыбой вытянулся микрорайон Комсомольский.

В такой категории как продажа недвижимости Темрюке земля занимает особое место. Город разрастается, и свободные наделы дают возможность воплотить различные замыслы.

Земельные участки в Темрюке под жилое строительство, так называемые ИЖС, расположены, в основном, во Втором районе либо на окраинах. Так как центр давно и плотно застроен и пустырей здесь не сыщешь днем с огнем. Однако это не означает, что нужно совершенно расстаться с мечтой купить участок в Темрюке в лучшей и самой дорогой части города. Здесь еще остались ветхие домовладения под снос, которые традиционно помещаются в один раздел с пустыми участками. Цена за сотку в центре достаточно высока. Начинается она от 150 тысяч рублей за сотку (это если вам повезёт). Обычно 200-300 тысяч. Как правило, долго такие предложения на рынке не залеживаются.

Хорошую цену дают и за участки в Темрюке, расположенные по берегам реки Кубань и прилегающих к ней лиманов. Традиционно их приобретают люди, не равнодушные к охоте и рыбной ловле. Здесь цена держится в районе 130-170 тысяч рублей за сотку. Причем чем больше участок, тем сотка дороже.

Участки во Втором районе уже значительно дешевле – возле 14-15 остановки можно найти землю по цене 120-130 тысяч рублей за 100 квадратов. Земли промышленного назначения расположены в районе АТП, складов, речпорта. Продаются они большими наделами – по несколько десятков соток. Цена очень разнится – в зависимости от наличия коммуникаций, подъездных путей, помещений и проч.

Стандартный размер участка под ИЖС – 6-8 соток.

Купить участки в Темрюке можно и в дачных районах. Подобные участки, частично оснащенные коммуникациями, идут пор цене 30-50 тысяч за сотку. Стоимость напрямую связана с удаленностью от дороги, остановок общественного транспорта.

Какие сюрпризы могут преподнести земельные участки в Темрюке?

В первую очередь следует удостовериться, что земля не находится в так называемой зоне подтопления. Как правило, уже в объявлениях «Продам дом в Темрюкском районе» или «предлагаю участок в Темрюке» владельцы указывают, стоит ли здесь в сезон вода. Информацию проверять лучше весной, именно в это время года некоторые районы Темрюка могут пожаловаться на излишнюю сырость. Однако подтапливаемые участки стоят на порядок дешевле, так что может быть и стоит обратить на них свое внимание, ведь при современных средствах гидроизоляции подвал и цоколь можно сохранить сухими даже в Венеции, а поднять уровень двора не составит труда. Так что затопляемость скорее не повод отказаться от покупки, а причина поторговаться.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю новый дом в городе Анапа (улица Заводская). Площадь дома 100 кв. м., 3 комнаты, гостиная, два санузла, котельная. Все коммуникации: свет, вода, газ. Отделка под ключ. Участок 3 сотки, при желании клиента продам еще 2,4 сотки (смежный участок).
Обновлено 14.11.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 29.12.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
41.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.01.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 30.01.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
60.000 р.
Продаю земельный участок в СОТ "Пищевик" 10 соток. Участок ровный без строений. Под строительство дачи, огородничество, садоводство.
Обновлено 16.11.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".