Сегодня: 29 Июня 2017, Четверг Заказать звонок

Земельные участки в Темрюке Дата публикации: 01.06.2016

Земельные участки в Темрюке

Если вам когда-либо посчастливится посмотреть на Темрюк с высоты птичьего полета, то вы увидите… рыбу. Тело ее образует Первый или Центральный район, а хвост располагается вокруг грязевого вулкана на территории Второго района. Нагрудным плавником отстает посёлок Правобережный. А над самой рыбой вытянулся микрорайон Комсомольский.

В такой категории как продажа недвижимости Темрюке земля занимает особое место. Город разрастается, и свободные наделы дают возможность воплотить различные замыслы.

Земельные участки в Темрюке под жилое строительство, так называемые ИЖС, расположены, в основном, во Втором районе либо на окраинах. Так как центр давно и плотно застроен и пустырей здесь не сыщешь днем с огнем. Однако это не означает, что нужно совершенно расстаться с мечтой купить участок в Темрюке в лучшей и самой дорогой части города. Здесь еще остались ветхие домовладения под снос, которые традиционно помещаются в один раздел с пустыми участками. Цена за сотку в центре достаточно высока. Начинается она от 150 тысяч рублей за сотку (это если вам повезёт). Обычно 200-300 тысяч. Как правило, долго такие предложения на рынке не залеживаются.

Хорошую цену дают и за участки в Темрюке, расположенные по берегам реки Кубань и прилегающих к ней лиманов. Традиционно их приобретают люди, не равнодушные к охоте и рыбной ловле. Здесь цена держится в районе 130-170 тысяч рублей за сотку. Причем чем больше участок, тем сотка дороже.

Участки во Втором районе уже значительно дешевле – возле 14-15 остановки можно найти землю по цене 120-130 тысяч рублей за 100 квадратов. Земли промышленного назначения расположены в районе АТП, складов, речпорта. Продаются они большими наделами – по несколько десятков соток. Цена очень разнится – в зависимости от наличия коммуникаций, подъездных путей, помещений и проч.

Стандартный размер участка под ИЖС – 6-8 соток.

Купить участки в Темрюке можно и в дачных районах. Подобные участки, частично оснащенные коммуникациями, идут пор цене 30-50 тысяч за сотку. Стоимость напрямую связана с удаленностью от дороги, остановок общественного транспорта.

Какие сюрпризы могут преподнести земельные участки в Темрюке?

В первую очередь следует удостовериться, что земля не находится в так называемой зоне подтопления. Как правило, уже в объявлениях «Продам дом в Темрюкском районе» или «предлагаю участок в Темрюке» владельцы указывают, стоит ли здесь в сезон вода. Информацию проверять лучше весной, именно в это время года некоторые районы Темрюка могут пожаловаться на излишнюю сырость. Однако подтапливаемые участки стоят на порядок дешевле, так что может быть и стоит обратить на них свое внимание, ведь при современных средствах гидроизоляции подвал и цоколь можно сохранить сухими даже в Венеции, а поднять уровень двора не составит труда. Так что затопляемость скорее не повод отказаться от покупки, а причина поторговаться.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 28.06.2017 Александр — Собственник
7 фото
4.050.000 р.
Продаю нежилое помещение в Анапе (улица Промышленная). Площадью 40 кв. м. С ремонтом, сплит-системой, сантехникой. Все коммуникации, отопление центральное. Оборудовано под салон красоты, парикмахерскую.
Обновлено 28.06.2017 Анна — Риэлтор
20 фото
5.500.000 р.
Чистая продажа
Продается коттедж (1/2 дома) в станице Варениковская общей площадью 241 кв.м. 3-х этажный в 5ти уровнях.
1й уровень – подвальные помещения -3 комн. Кафельный пол.;
2й – гараж на 2-е машины, прихожая, туалет,бассейн, сауна(дрова);
3й – кухня (16кв.), гостиная ( 16кв.);
4й – комната (32кв.), комната (36 кв.);
5й – 2-е комнаты по 16 кв., туалет + ванна.
+ площадка с 2-х сторонним выходом на крышу.
В комнатах паркетные полы (бук), лестница выполнена из сосны. окна в доме металопластиковые.
В 2014г. установлен новый газовый отопительный котёл, усиленный насосом.
В подвальном помещении накопительная ёмкость , обеспечивающая подачу воды при
отключении центральной сети.
канализация центральная, водоснабжение центральное,газ.
На участке 10 сот. сад (розы, черешни, вишни, яблони, груши, смородина), надворная хоз. постройка (капитальная 4,60х5,30).
Станица расположена в 40 км. от черного и азовского морей. рядом река Кубань. Дом в хорошем состоянии.Собственник. 89183811638 Оксана
Обновлено 27.06.2017 анна — Собственник
0 фото
2.850.000 р.
Продаю квартиру в городе Анапа (улица Омелькова). Квартира в сданном 8-ми этажном доме, на 7 этаже, с лифтом. Площадь 38 кв. м., с остекленным балконом. Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, центральное отопление. Сделан ремонт, после продажи частично остается мебель и техника: газовая плита с электро духовкой, сплит-система, спутниковое тв, интернет.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.500.000 р.
Продаётся однокомнатная квартира в Анапе (улица Промышленная). Квартира с ремонтом. Площадь 45 кв.м., высота потолков 3 метра. Дом монолитный, 7 этаж, без лифта. Совмещенный санузел в кафеле. Индивидуальное отопление (котел). Имеется балкон 2,4 кв. м., остекленная лоджия 8 кв. м. После продажи по согласованию остаётся мебель: кухня, шкаф-купе, диван.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".