Сегодня: 21 Октября 2019, Понедельник Заказать звонок

Земельные участки в Темрюке Дата публикации: 01.06.2016

Земельные участки в Темрюке

Если вам когда-либо посчастливится посмотреть на Темрюк с высоты птичьего полета, то вы увидите… рыбу. Тело ее образует Первый или Центральный район, а хвост располагается вокруг грязевого вулкана на территории Второго района. Нагрудным плавником отстает посёлок Правобережный. А над самой рыбой вытянулся микрорайон Комсомольский.

В такой категории как продажа недвижимости Темрюке земля занимает особое место. Город разрастается, и свободные наделы дают возможность воплотить различные замыслы.

Земельные участки в Темрюке под жилое строительство, так называемые ИЖС, расположены, в основном, во Втором районе либо на окраинах. Так как центр давно и плотно застроен и пустырей здесь не сыщешь днем с огнем. Однако это не означает, что нужно совершенно расстаться с мечтой купить участок в Темрюке в лучшей и самой дорогой части города. Здесь еще остались ветхие домовладения под снос, которые традиционно помещаются в один раздел с пустыми участками. Цена за сотку в центре достаточно высока. Начинается она от 150 тысяч рублей за сотку (это если вам повезёт). Обычно 200-300 тысяч. Как правило, долго такие предложения на рынке не залеживаются.

Хорошую цену дают и за участки в Темрюке, расположенные по берегам реки Кубань и прилегающих к ней лиманов. Традиционно их приобретают люди, не равнодушные к охоте и рыбной ловле. Здесь цена держится в районе 130-170 тысяч рублей за сотку. Причем чем больше участок, тем сотка дороже.

Участки во Втором районе уже значительно дешевле – возле 14-15 остановки можно найти землю по цене 120-130 тысяч рублей за 100 квадратов. Земли промышленного назначения расположены в районе АТП, складов, речпорта. Продаются они большими наделами – по несколько десятков соток. Цена очень разнится – в зависимости от наличия коммуникаций, подъездных путей, помещений и проч.

Стандартный размер участка под ИЖС – 6-8 соток.

Купить участки в Темрюке можно и в дачных районах. Подобные участки, частично оснащенные коммуникациями, идут пор цене 30-50 тысяч за сотку. Стоимость напрямую связана с удаленностью от дороги, остановок общественного транспорта.

Какие сюрпризы могут преподнести земельные участки в Темрюке?

В первую очередь следует удостовериться, что земля не находится в так называемой зоне подтопления. Как правило, уже в объявлениях «Продам дом в Темрюкском районе» или «предлагаю участок в Темрюке» владельцы указывают, стоит ли здесь в сезон вода. Информацию проверять лучше весной, именно в это время года некоторые районы Темрюка могут пожаловаться на излишнюю сырость. Однако подтапливаемые участки стоят на порядок дешевле, так что может быть и стоит обратить на них свое внимание, ведь при современных средствах гидроизоляции подвал и цоколь можно сохранить сухими даже в Венеции, а поднять уровень двора не составит труда. Так что затопляемость скорее не повод отказаться от покупки, а причина поторговаться.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю дом в посёлке Су-Псех (улица Васильковая). На участке 6,9 соток расположены два дома: 138 кв.м. (2 этажа) и 250 кв.м. (3 этажа). Отделка домов предчистовая, проведены свет, вода, газ, отопление индивидуальное (котёл), канализация - септик. Имеется скважина для полива огорода.
Обновлено 22.05.2019 Анна — Риэлтор
0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 12.12.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
55.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 01.07.2019 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 11.09.2019 Анна — Риэлтор
4 фото
75.000 р.
Продаем нежилые помещения в центре города Анапа (улица Ленина)
Расположены на первом этаже ЖК "Колоннада" в центре города. Площадь 30 кв.м. Таких помещений два (смежные), без ремонта. Можно приобрести оба. Окна выходят во двор. Отдельный вход. С/у на этаже оформлен как право общей долевой собственности на общее имущество. Все коммуникации проведены.Рядом Казачий рынок, набережная, Администрация города.
Цена указана за 1 кв. м.


Обновлено 18.06.2019 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".