Сегодня: 26 Июня 2017, Понедельник Заказать звонок

Земельные участки в Крымске и по району Дата публикации: 03.08.2016

Земельные участки в Крымске и по району

Земельные участки представлены в таком сегменте рынка, как недвижимость в Крымском районе, всеми известными категориями. Здесь можно купить землю под ИЖС, надел сельхозназначения, участок под коммерцию и т.д. В самом Крымске преобладают участки, на которых разрешено жилое строительство. Поля и сады вытеснены в станицы и хутора.

Крымский район – местность с ярко выраженным рельефом. И на цене земельных участков это обстоятельство, разумеется, сказывается. Выше ценятся наделы ровные, без ям и подъёмов, особенно если речь идет об ИЖС.

В центре города сложно найти пустующий участок. Разве что купить ветхое домовладение под снос. А вот на окраинах еще много свободных земель. Много участков продается после наводнения в низинных районах города. Чуть больше года назад на них стояли дома, но всё, что от них осталось в результате разгула стихии, сложно назвать жилым строением. Поэтому участки, уже очищенные от строительного мусора, стоят дороже. А те, на которых еще сохранились развалины, уступают по дешёвке. Вообще же стоимость этой земли сейчас очень и очень невысока. Правда и расходов с ними будет немало – придётся поднимать уровень, отсыпать участки. Часть земель, возможно, в скором времени сменит категорию, наделы, которые находятся в особенно опасной зоне, вычеркнут из реестра ИЖС, так что возводить жильё на них будет нельзя. Естественно они ещё больше потеряют в цене. Пока ситуация с рядом участков не выяснена, покупателей на них найти сложно. Но на волне этой неразберихи как раз сейчас можно по очень выгодной цене взять хороший участок в Крымске, ведь даже в тех районах, куда вода никогда не доберётся, цены ниже, чем пару лет назад. Так что если вы давно приглядываетесь к Крымску и мечтаете построить здесь дом на собственной земле, сейчас самое время начать воплощать планы в жизнь.

Что касается района, то в окрестностях Крымска также можно достаточно выгодно приобрести землю. Самые дорогие предложения приходятся на станицу Варениковскую – крупный и хорошо развитый населённый пункт. Станица газифицирована, да и другие блага цивилизации присутствуют здесь в полном объеме. Сейчас в среднем цена за сотку здесь выше, чем в самом Крымске. Также практически обгоняет районный центр по стоимости сотки (причина очевидна, ведь для статистики берутся участки, как в «сухой», так и в подтопляемой зоне) село Киевское. Здесь можно найти отличные большие наделы под возведение жилой недвижимости. Тем, кто собирался купить дом в Крымском районе, может прийтись по душе перспектива строительства на собственной земле.

А вот в хуторах наделы продаются дёшево, особенно если речь идёт о землях сельхозназначения. Во многих мелких населённых пунктах Крымского района до сих пор нет газа либо частично, либо полностью. Но перспективы развития района, закреплённые документально, дают возможность надеяться, что в скором времени ситуация с газоснабжением решится положительно.

Сегодня Крымский район демонстрирует уникальную возможность приобрести землю, которая может значительно подняться в цене уже в ближайшем будущем. Или, напротив, окончательно обесценится. В любом случае к этому району следует присмотреться внимательнее тем, кто сделал продажу и покупку земли своим бизнесом, либо просто ищет возможность недорого купить земельный участок в живописной местности.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

0 фото
2.850.000 р.
Продаю квартиру в городе Анапа (улица Омелькова). Квартира в сданном 8-ми этажном доме, на 7 этаже, с лифтом. Площадь 38 кв. м., с остекленным балконом. Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, центральное отопление. Сделан ремонт, после продажи частично остается мебель и техника: газовая плита с электро духовкой, сплит-система, спутниковое тв, интернет.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.500.000 р.
Продаётся однокомнатная квартира в Анапе (улица Промышленная). Квартира с ремонтом. Площадь 45 кв.м., высота потолков 3 метра. Дом монолитный, 7 этаж, без лифта. Совмещенный санузел в кафеле. Индивидуальное отопление (котел). Имеется балкон 2,4 кв. м., остекленная лоджия 8 кв. м. После продажи по согласованию остаётся мебель: кухня, шкаф-купе, диван.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
577.500 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Цена 110, 130, 150 т.р. за сотку, 577 500 - минимальная стоимость участка.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 26.06.2017 Александр — Собственник
0 фото
4.200.000 р.
Продаю коттедж в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Количество домов - 4. Площадь каждого дома 90 кв.м. С каждым коттеджем передается в собственность земельный участок площадью 3,5 сотки. Отдельное свидетельство и адрес. Чистовая отделка, коммуникации: свет, вода, газ - по улице. Дом построен из керамзитового блока + утеплитель 5 см.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".