Сегодня: 17 Июля 2018, Вторник Заказать звонок

Земельные участки в Крымске и по району Дата публикации: 03.08.2016

Земельные участки в Крымске и по району

Земельные участки представлены в таком сегменте рынка, как недвижимость в Крымском районе, всеми известными категориями. Здесь можно купить землю под ИЖС, надел сельхозназначения, участок под коммерцию и т.д. В самом Крымске преобладают участки, на которых разрешено жилое строительство. Поля и сады вытеснены в станицы и хутора.

Крымский район – местность с ярко выраженным рельефом. И на цене земельных участков это обстоятельство, разумеется, сказывается. Выше ценятся наделы ровные, без ям и подъёмов, особенно если речь идет об ИЖС.

В центре города сложно найти пустующий участок. Разве что купить ветхое домовладение под снос. А вот на окраинах еще много свободных земель. Много участков продается после наводнения в низинных районах города. Чуть больше года назад на них стояли дома, но всё, что от них осталось в результате разгула стихии, сложно назвать жилым строением. Поэтому участки, уже очищенные от строительного мусора, стоят дороже. А те, на которых еще сохранились развалины, уступают по дешёвке. Вообще же стоимость этой земли сейчас очень и очень невысока. Правда и расходов с ними будет немало – придётся поднимать уровень, отсыпать участки. Часть земель, возможно, в скором времени сменит категорию, наделы, которые находятся в особенно опасной зоне, вычеркнут из реестра ИЖС, так что возводить жильё на них будет нельзя. Естественно они ещё больше потеряют в цене. Пока ситуация с рядом участков не выяснена, покупателей на них найти сложно. Но на волне этой неразберихи как раз сейчас можно по очень выгодной цене взять хороший участок в Крымске, ведь даже в тех районах, куда вода никогда не доберётся, цены ниже, чем пару лет назад. Так что если вы давно приглядываетесь к Крымску и мечтаете построить здесь дом на собственной земле, сейчас самое время начать воплощать планы в жизнь.

Что касается района, то в окрестностях Крымска также можно достаточно выгодно приобрести землю. Самые дорогие предложения приходятся на станицу Варениковскую – крупный и хорошо развитый населённый пункт. Станица газифицирована, да и другие блага цивилизации присутствуют здесь в полном объеме. Сейчас в среднем цена за сотку здесь выше, чем в самом Крымске. Также практически обгоняет районный центр по стоимости сотки (причина очевидна, ведь для статистики берутся участки, как в «сухой», так и в подтопляемой зоне) село Киевское. Здесь можно найти отличные большие наделы под возведение жилой недвижимости. Тем, кто собирался купить дом в Крымском районе, может прийтись по душе перспектива строительства на собственной земле.

А вот в хуторах наделы продаются дёшево, особенно если речь идёт о землях сельхозназначения. Во многих мелких населённых пунктах Крымского района до сих пор нет газа либо частично, либо полностью. Но перспективы развития района, закреплённые документально, дают возможность надеяться, что в скором времени ситуация с газоснабжением решится положительно.

Сегодня Крымский район демонстрирует уникальную возможность приобрести землю, которая может значительно подняться в цене уже в ближайшем будущем. Или, напротив, окончательно обесценится. В любом случае к этому району следует присмотреться внимательнее тем, кто сделал продажу и покупку земли своим бизнесом, либо просто ищет возможность недорого купить земельный участок в живописной местности.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 05.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
41.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.01.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 30.01.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 17.04.2018 Анна — Риэлтор
7 фото
65.000 р.
Продаю квартиру в городе Анапа (улица Новороссийская). От застройщика, в СДАННОМ доме на 130 квартир.
Внешний вид:
отделка фасада дома - плиткой;
окна - стекло-пакет.
Внутри дома:
двухконтурный котёл на горячую воду и отопление квартиры(не входит в стоимость квартиры);
лифт повышенной комфортности,
предчистовая отделка,
имеются выводы под кондиционер, свет.
Все коммуникации в доме (свет, вода, ГАЗ-подключен поквартирно!).
Материал стен – монолитные, блочные;
Этажей 11\12, год постройки 2013 год.
Квартиры от 58,4 до 107,1 кв.м.
Варианты оплаты: 100% оплата; рассрочка; ипотека, материнский капитал, военный сертификат.
Возможны варианты свободных планировок квартир c объединением, например, объединив две однокомнатные квартиры общей площадью 66 м2 каждая, вы получите большую трехкомнатную квартиру.
Цены зависят от этажа, чем выше этаж, тем больше площадь. Указана минимальная цена за кв.м.
Обновлено 29.03.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".