Сегодня: 26 Сентября 2018, Среда Заказать звонок

Земельные участки в Крымске и по району Дата публикации: 03.08.2016

Земельные участки в Крымске и по району

Земельные участки представлены в таком сегменте рынка, как недвижимость в Крымском районе, всеми известными категориями. Здесь можно купить землю под ИЖС, надел сельхозназначения, участок под коммерцию и т.д. В самом Крымске преобладают участки, на которых разрешено жилое строительство. Поля и сады вытеснены в станицы и хутора.

Крымский район – местность с ярко выраженным рельефом. И на цене земельных участков это обстоятельство, разумеется, сказывается. Выше ценятся наделы ровные, без ям и подъёмов, особенно если речь идет об ИЖС.

В центре города сложно найти пустующий участок. Разве что купить ветхое домовладение под снос. А вот на окраинах еще много свободных земель. Много участков продается после наводнения в низинных районах города. Чуть больше года назад на них стояли дома, но всё, что от них осталось в результате разгула стихии, сложно назвать жилым строением. Поэтому участки, уже очищенные от строительного мусора, стоят дороже. А те, на которых еще сохранились развалины, уступают по дешёвке. Вообще же стоимость этой земли сейчас очень и очень невысока. Правда и расходов с ними будет немало – придётся поднимать уровень, отсыпать участки. Часть земель, возможно, в скором времени сменит категорию, наделы, которые находятся в особенно опасной зоне, вычеркнут из реестра ИЖС, так что возводить жильё на них будет нельзя. Естественно они ещё больше потеряют в цене. Пока ситуация с рядом участков не выяснена, покупателей на них найти сложно. Но на волне этой неразберихи как раз сейчас можно по очень выгодной цене взять хороший участок в Крымске, ведь даже в тех районах, куда вода никогда не доберётся, цены ниже, чем пару лет назад. Так что если вы давно приглядываетесь к Крымску и мечтаете построить здесь дом на собственной земле, сейчас самое время начать воплощать планы в жизнь.

Что касается района, то в окрестностях Крымска также можно достаточно выгодно приобрести землю. Самые дорогие предложения приходятся на станицу Варениковскую – крупный и хорошо развитый населённый пункт. Станица газифицирована, да и другие блага цивилизации присутствуют здесь в полном объеме. Сейчас в среднем цена за сотку здесь выше, чем в самом Крымске. Также практически обгоняет районный центр по стоимости сотки (причина очевидна, ведь для статистики берутся участки, как в «сухой», так и в подтопляемой зоне) село Киевское. Здесь можно найти отличные большие наделы под возведение жилой недвижимости. Тем, кто собирался купить дом в Крымском районе, может прийтись по душе перспектива строительства на собственной земле.

А вот в хуторах наделы продаются дёшево, особенно если речь идёт о землях сельхозназначения. Во многих мелких населённых пунктах Крымского района до сих пор нет газа либо частично, либо полностью. Но перспективы развития района, закреплённые документально, дают возможность надеяться, что в скором времени ситуация с газоснабжением решится положительно.

Сегодня Крымский район демонстрирует уникальную возможность приобрести землю, которая может значительно подняться в цене уже в ближайшем будущем. Или, напротив, окончательно обесценится. В любом случае к этому району следует присмотреться внимательнее тем, кто сделал продажу и покупку земли своим бизнесом, либо просто ищет возможность недорого купить земельный участок в живописной местности.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 20.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 05.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
42.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.07.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 25.07.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 17.04.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".