В центральной части Российского Черноморья лежит Туапсинский район, по праву считающийся одним из лучших курортов юга Кубани. Здешняя старинная легенда гласит, что однажды бог рассердился на людей и велел своим ангелам переделать благодатную землю так, чтобы жить на ней человеку стало печально и тягостно. И пошли ангелы исполнять приказание. Но один ангел был то ли нерадив, то ли жалостлив к людям: не стал он портить этот райский уголок…
Люди селились на этой территории с незапамятных времен, и сегодня купить недвижимость в Краснодарском крае в Туапсинском районе мечтает каждый.
Здесь пролегали торговые и миграционные пути. Когда-то прошли и загадочные дольменостроители, оставившие о себе память в виде огромного количества мегалитов, над тайной которых до сих пор бьются археологи. Самое древнее упоминание датируется IV-II векам: греки называли эту часть берега Чёрного моря Топсидой и включали в состав ныне исчезнувшей без следа древней Зихии.
Россия начала осваивать эти берега только в 30-годах 19 столетия. По мнению тогдашних климатологов, это самое солнечное, самое благоприятное для проживания место на всем Черноморском побережье России. Недвижимость в Туапсе тех лет обогатили построенные роскошные виллы, усадьбы, дачи, вокруг которых выросли посёлки. Впоследствии на местах этих вилл и были открыты санатории и пансионаты отдыха.
Сегодня в Большой Туапсе входит 65 населенных пунктов. Территория Туапсинского района составляет около 300 тысяч гектаров. В трех городских и семи сельских поселениях проживает 128 тысяч человек более чем 150 национальностей. Самый богатый по национальному составу - это город воинской славы Туапсе - образовательный, промышленный, транспортный и торговый центр Туапсинского района, его столица. В 2011 году Туапсе исполнилось 173 года, району - 91 год.
На этой земле гармонично соединились природные и климатические условия морского побережья и предгорий Большого Кавказа: живописные каньоны, стремительные реки, сверкающие водопады, плодородные долины, горные озера, субальпийские луга, карстовые пещеры, смешанные и хвойные леса, песчаные и галечные пляжи. Многие поклонники моря и гор мечтают о таком уголке. Купить недвижимость в Анапе или поселиться в Туапсе, чтобы вдыхать свежий горный воздух, смешанный с морской солью.
Туапсинский район является границей двух субтропических климатов: влажного и сухого, с присущими каждому из них особенностями. Жаркое сухое лето, теплые, влажные осень и весна, мягкая, часто бесснежная зима. Даже гроза Черноморского побережья - свирепый ветер норд-ост здесь смиряет свой нрав. Море прогревается до +18 - +20 градусов уже в мае, достигает максимума в +26 - +27 в августе, и не остывает ниже +18 в октябре.
Всё это время здесь продолжается купальный сезон. Около 300 здравниц принимают миллионы отдыхающих со всех уголков России. Каждый год сюда приезжают романтики: барды, альпинисты, дайверы, яхтсмены, любители конных и пеших прогулок по горам. Береговая зона Туапсинского района протянулась на 90 км. Ширина пляжной полосы в Туапсинском районе от 5 до 50 метров. Дно в основном ровное. Развитая рекреационная структура курорта позволяет осуществлять целый комплекс оздоровительных процедур.
К морю выходят приморские посёлки. Самые крупные из них - Шепси, Агой, Небуг, Тюменский, Ольгинка, Новомихайловка, Джубга. Все они имеют развитую инфраструктуру. Недвижимость этих посёлков составляют как многоквартирные дома, так и сельские одно- двухэтажные, коттеджи, дачи, таунхаусы, гостиницы, семейные пансионаты и дома отдыха. В Туапсинском районе много магазинов, кафе, АЗС, частных небольших аквапарков, земельных участков под ИЖС и коммерческую застройку.
Купить дом в Туапсе у моря стоит дороже, чем на недвижимость в горных районах Большого Туапсе. Здесь работают аквапарки, дельфинарий, множество кафе, баров и ресторанов. Обустроенные пляжи и комфортабельные отели на берегу соседствуют с нетронутыми уголками, облюбованными теми, кто всем удобствам предпочитает палатку, костер и свободу.
Крупные посёлки горной части района - это Терзиян, Октябрьский, Шаумян, Гойтх, Индюк, Анастасиевка, Кирпичный, Кривенковская, Георгиевская, Малое Псеушхо, Цыпка, Красное, Дефановка, Лермонтово и Молдавановка. Недвижимость здесь - в основном сельские дома, коттеджи, дачи, горные и туристические приюты, гостиницы, фермерские хозяйства.
В горах много целебных минеральных источников, в лесах - каштанов, грибов и ягод, дичи. В реках, озерах хватает ракообразных и рыбы. Растительность представлена более чем 1200 видами, среди которых много вечнозеленых растений, орхидей, растений-эндемиков. В Туапсинском районе самой большой массив реликтовой пицундской сосны, а также плантация самого северного в мире чая.
Памятники природы Туапсинского района известны, наверное, всей России: это скала им. А.А.Киселева, скала Орлан, каньон реки Бешеной, Сур-Кар, Мезецу, Медовые скалы, Шпичатский поток, горы Семиглавая, Семашхо, Лысая, Гейман, Каменное море, вулкан Индюк, река Шапсухо, скалы на хребте Каратянском, скала Монах, пещеры, водопады. Туристов притягивают и мегалиты: менгиры, дольмены, стоянки древних людей. Здесь также много памятников солдатам Великой Отечественной Войны, сохранились старинные усадьбы и здания.
В каждом крупном населённом пункте есть православный храм, школа, медицинские учреждения, рынки, детские садики, почта, отделение «Сбербанка», магазины и кафе, автостанция. По всему району ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси. Даже в горный приют на горе Лысой можно добраться на маршрутке.
Самым развитым в сфере образования, промышленности, медицины, торговли, транспорта, инфраструктуры является город Туапсе. В последнее время несколько приморских посёлков, по крайней мере, в части удобств и развлечений, догнали районный центр. Они, по сути, стали уже небольшими курортными городками, население которых занято в курортном бизнесе и заинтересовано в его развитии.
Рекреативный комплекс быстро развивается и в горной части района: в экологически чистые зоны в красивейших долинах и на склонах гор с удовольствием едут на отдых и жительство жители других регионов России. Открываются всё новые турбазы, форелевые хозяйства, пасеки, лесопромышленные производства, садоводства, турбазы, семейные пансионаты.
Ближайшие соседи Большого Туапсе - это Сочи, Геленджик, Горячий Ключ, Северский и Апшеронский районы. Почти со всеми соседями его связывают авто- и железная дороги. Расстояние от Туапсе до аэропорта Краснодара - 175 км, до аэропорта Сочи - 130 км, до Геленджика - 139 километров, до города-героя Новороссийска - 170 км, до Горячего Ключа по федеральному шоссе - 115 км.
Динамично развивающийся Туапсинский район очень привлекателен для инвестиций: это место, где гармонично развиваются курортный, туристический бизнес и промышленность, транспортный узел. Район хорошо обжит, благоустроен, в то же время основная часть горной территории остается заповедной. Здесь для каждого найдётся где работать, учиться и отдыхать. Всё зависит лишь от желания приобрести недвижимость у самого синего в мире - Чёрного моря, в самом солнечном уголке - Туапсинском районе, купить земельный участок в Туапсе, построить дом своей мечты и поселиться здесь навсегда...
