Сегодня: 27 Мая 2018, Воскресенье Заказать звонок

Темрюк недвижимость Дата публикации: 09.06.2016

Темрюк недвижимость

Наверное, если охарактеризовать Темрюк одним словом, лучше эпитета, чем уютный – не подберешь. Вот такой он – тихий, чистый, зеленый и очень домашний. Даже отдалившись от автобусной станции на каких-нибудь сто метров, уже чувствуешь себя здесь как дома.

В последние десятилетия естественный (то есть за счет местных ресурсов) прирост населения в Темрюке происходит со знаком минус, но людей меньше не становится – в гостеприимный город переезжают жители из других регионов – погреться на ласковом южном солнышке, подлечиться знаменитыми грязями, поохотиться на камышовую дичь. А кто-то остаётся здесь навсегда. Может быть, поэтому запрос в интернет-поисковиках «Темрюк недвижимость» столь популярен. Желающих поселиться здесь всегда хватало, и в советские годы, и в сумбурные девяностые. А сейчас, когда город переживает вторую молодость, и подавно, так что продажа недвижимости в Темрюке год от года демонстрирует положительную динамику.

Темрюк, даром, что является центром курортного района Тамани, город небольшой и, не в обиду будет сказано, провинциальный. Даже официального деления на районы тут до сих пор нет. Но жители давно исправили этот недостаток. Центр и примыкающие к нему улицы гордо именуют Первым районом. Есть еще Комсомольский микрорайон, особняком тянущийся вдоль старого города на некотором почтительном отдалении, посёлки Правобережный и Левобережный, расположившиеся, как не трудно догадаться, по обеим сторонам протекающей через Темрюк Кубани и рассыпанные по окраинам дачи.

Темрюкские адреса могут основательно запутать неподготовленного гостя. Такое ощущение, что город проектировал не инженер, а свободный художник, наносивший линии улиц и переулков на план по непонятному рационалисту вдохновению. Так что тому, кто решил купить дом в Темрюке и отправился на смотрины, придётся изрядно поплутать.

Например, идете вы по улице Таманской, и вдруг, подняв глаза к очередной табличке с адресом, обнаруживаете, что уже находитесь на Карла Маркса. А ведь никуда не сворачивали. Тот же сюрприз может ожидать вас на Октябрьской, которая очень мягко перетекает в улицу Мира. А с ул. 27 сентября никуда не отклоняясь можно попасть сначала на Свободную, а потом на Комсомольскую. Зато улица Анджиевского на перекрестке под углом в 90 градусов встречается с улицей… того же Анджиевского. Темрючане шутят, называя их Анджиевского стрит и Анджиевского авеню.

Так что, путешествуя по страницам интернет-агентств по запросу «Темрюк Краснодарский край недвижимость» не удивляйтесь, что два рядом расположенных дома имеют в адресной строке разные названия улиц.

Недвижимость Темрюка представлена, по большей части, одно- и двухэтажными домами, расположенными в уютных двориках. В последние десятилетия из этой пасторальной картины стали выкристаллизовываться современные коттеджи и претенциозные особняки, строящиеся, в основном, на центральных улицах. Что касается коммерческого сегмента в городе Темрюк, недвижимость с приставкой бизнес тоже следует искать в центре – здесь сосредоточены магазины, парикмахерские, офисы и прочая инфраструктура торговли и услуг, характерная для небольшого курортного города. В других районах Темрюка островки коммерции хаотично затеряны между частными домами, но и тут, если постараться, можно приобрести магазинчик или помещение под кафе. Либо переоформить в таковые удобно расположенные частные домовладения.

Ближе к Кубани или Курчанскому лиману можно встретить мини-гостиницы и гостевые дома, где останавливаются, в основном, рыбаки и охотники.

Что касается квартир, то основная масса расположена в кирпичных пятиэтажках времен 70-х годов прошлого века. Небольшую часть квартирного фонда составляют блочные и панельные дома из 90-х. Что касается наших «современников», тут Темрюк может похвастаться многоэтажками в п. Правобережный и современным трехэтажным жилым комплексом «Плеяды». Однако эксперты пророчат квартирной застройке в Темрюке большое будущее – инвесторы внимательно приглядываются к пустырям, которых немало по окраинам Темрюка. Да и большое количество ветхих домовладений позволяют надеяться на скорое обновление города. Старое разрушат, новое построят.

Если ваши запросы скромны и на отдельную квартиру не тянут, можно приглядеться к комнатам в общежитиях. Но, как показывает опыт местных риэлторов, больше всего желающие купить недвижимость в Темрюке присматриваются к земельным участкам, в том числе и расположенным в дачных массивах. Что ж, как известно желание построить дом по собственному проекту характеризует настоящего мужчину наряду с рождением сыновей и посадкой деревьев.

Что касается цен, Темрюк, недвижимость которого мы подробно описали выше, демонстрирует достаточно высокие показатели, за дом в этом городе вам придётся заплатить раза в полтора дороже, чем за аналогичный объект, решись вы купить недвижимость в Тамани или любой другой крупной станице района. По ценам Темрюк уступает только раскрученной Голубицкой. А как вы хотели – как-никак центр района и курортный город.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 29.12.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
41.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.01.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 30.01.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 17.04.2018 Анна — Риэлтор
7 фото
65.000 р.
Продаю квартиру в городе Анапа (улица Новороссийская). От застройщика, в СДАННОМ доме на 130 квартир.
Внешний вид:
отделка фасада дома - плиткой;
окна - стекло-пакет.
Внутри дома:
двухконтурный котёл на горячую воду и отопление квартиры(не входит в стоимость квартиры);
лифт повышенной комфортности,
предчистовая отделка,
имеются выводы под кондиционер, свет.
Все коммуникации в доме (свет, вода, ГАЗ-подключен поквартирно!).
Материал стен – монолитные, блочные;
Этажей 11\12, год постройки 2013 год.
Квартиры от 58,4 до 107,1 кв.м.
Варианты оплаты: 100% оплата; рассрочка; ипотека, материнский капитал, военный сертификат.
Возможны варианты свободных планировок квартир c объединением, например, объединив две однокомнатные квартиры общей площадью 66 м2 каждая, вы получите большую трехкомнатную квартиру.
Цены зависят от этажа, чем выше этаж, тем больше площадь. Указана минимальная цена за кв.м.
Обновлено 29.03.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".