Сегодня: 26 Июня 2017, Понедельник Заказать звонок

Темрюк недвижимость Дата публикации: 09.06.2016

Темрюк недвижимость

Наверное, если охарактеризовать Темрюк одним словом, лучше эпитета, чем уютный – не подберешь. Вот такой он – тихий, чистый, зеленый и очень домашний. Даже отдалившись от автобусной станции на каких-нибудь сто метров, уже чувствуешь себя здесь как дома.

В последние десятилетия естественный (то есть за счет местных ресурсов) прирост населения в Темрюке происходит со знаком минус, но людей меньше не становится – в гостеприимный город переезжают жители из других регионов – погреться на ласковом южном солнышке, подлечиться знаменитыми грязями, поохотиться на камышовую дичь. А кто-то остаётся здесь навсегда. Может быть, поэтому запрос в интернет-поисковиках «Темрюк недвижимость» столь популярен. Желающих поселиться здесь всегда хватало, и в советские годы, и в сумбурные девяностые. А сейчас, когда город переживает вторую молодость, и подавно, так что продажа недвижимости в Темрюке год от года демонстрирует положительную динамику.

Темрюк, даром, что является центром курортного района Тамани, город небольшой и, не в обиду будет сказано, провинциальный. Даже официального деления на районы тут до сих пор нет. Но жители давно исправили этот недостаток. Центр и примыкающие к нему улицы гордо именуют Первым районом. Есть еще Комсомольский микрорайон, особняком тянущийся вдоль старого города на некотором почтительном отдалении, посёлки Правобережный и Левобережный, расположившиеся, как не трудно догадаться, по обеим сторонам протекающей через Темрюк Кубани и рассыпанные по окраинам дачи.

Темрюкские адреса могут основательно запутать неподготовленного гостя. Такое ощущение, что город проектировал не инженер, а свободный художник, наносивший линии улиц и переулков на план по непонятному рационалисту вдохновению. Так что тому, кто решил купить дом в Темрюке и отправился на смотрины, придётся изрядно поплутать.

Например, идете вы по улице Таманской, и вдруг, подняв глаза к очередной табличке с адресом, обнаруживаете, что уже находитесь на Карла Маркса. А ведь никуда не сворачивали. Тот же сюрприз может ожидать вас на Октябрьской, которая очень мягко перетекает в улицу Мира. А с ул. 27 сентября никуда не отклоняясь можно попасть сначала на Свободную, а потом на Комсомольскую. Зато улица Анджиевского на перекрестке под углом в 90 градусов встречается с улицей… того же Анджиевского. Темрючане шутят, называя их Анджиевского стрит и Анджиевского авеню.

Так что, путешествуя по страницам интернет-агентств по запросу «Темрюк Краснодарский край недвижимость» не удивляйтесь, что два рядом расположенных дома имеют в адресной строке разные названия улиц.

Недвижимость Темрюка представлена, по большей части, одно- и двухэтажными домами, расположенными в уютных двориках. В последние десятилетия из этой пасторальной картины стали выкристаллизовываться современные коттеджи и претенциозные особняки, строящиеся, в основном, на центральных улицах. Что касается коммерческого сегмента в городе Темрюк, недвижимость с приставкой бизнес тоже следует искать в центре – здесь сосредоточены магазины, парикмахерские, офисы и прочая инфраструктура торговли и услуг, характерная для небольшого курортного города. В других районах Темрюка островки коммерции хаотично затеряны между частными домами, но и тут, если постараться, можно приобрести магазинчик или помещение под кафе. Либо переоформить в таковые удобно расположенные частные домовладения.

Ближе к Кубани или Курчанскому лиману можно встретить мини-гостиницы и гостевые дома, где останавливаются, в основном, рыбаки и охотники.

Что касается квартир, то основная масса расположена в кирпичных пятиэтажках времен 70-х годов прошлого века. Небольшую часть квартирного фонда составляют блочные и панельные дома из 90-х. Что касается наших «современников», тут Темрюк может похвастаться многоэтажками в п. Правобережный и современным трехэтажным жилым комплексом «Плеяды». Однако эксперты пророчат квартирной застройке в Темрюке большое будущее – инвесторы внимательно приглядываются к пустырям, которых немало по окраинам Темрюка. Да и большое количество ветхих домовладений позволяют надеяться на скорое обновление города. Старое разрушат, новое построят.

Если ваши запросы скромны и на отдельную квартиру не тянут, можно приглядеться к комнатам в общежитиях. Но, как показывает опыт местных риэлторов, больше всего желающие купить недвижимость в Темрюке присматриваются к земельным участкам, в том числе и расположенным в дачных массивах. Что ж, как известно желание построить дом по собственному проекту характеризует настоящего мужчину наряду с рождением сыновей и посадкой деревьев.

Что касается цен, Темрюк, недвижимость которого мы подробно описали выше, демонстрирует достаточно высокие показатели, за дом в этом городе вам придётся заплатить раза в полтора дороже, чем за аналогичный объект, решись вы купить недвижимость в Тамани или любой другой крупной станице района. По ценам Темрюк уступает только раскрученной Голубицкой. А как вы хотели – как-никак центр района и курортный город.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

0 фото
2.500.000 р.
Продаётся однокомнатная квартира в Анапе (улица Промышленная). Квартира с ремонтом. Площадь 45 кв.м., высота потолков 3 метра. Дом монолитный, 7 этаж, без лифта. Совмещенный санузел в кафеле. Индивидуальное отопление (котел). Имеется балкон 2,4 кв. м., остекленная лоджия 8 кв. м. После продажи по согласованию остаётся мебель: кухня, шкаф-купе, диван.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
577.500 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Цена 110, 130, 150 т.р. за сотку, 577 500 - минимальная стоимость участка.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 26.06.2017 Александр — Собственник
0 фото
4.200.000 р.
Продаю коттедж в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Количество домов - 4. Площадь каждого дома 90 кв.м. С каждым коттеджем передается в собственность земельный участок площадью 3,5 сотки. Отдельное свидетельство и адрес. Чистовая отделка, коммуникации: свет, вода, газ - по улице. Дом построен из керамзитового блока + утеплитель 5 см.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
9 фото
4.300.000 р.
ипотека
Продаю новые дома в поселке Супсех (улица Лермонтова). Участок 3.5 сотки (не доля), размер 10 на 35 метров, асфальт. Площади от 80 до 85 квадратов. Автобусная остановка на против. Отделка чистовая под обои. Сделана разводка электричества и воды, штукатурка стен, шпатлевка, стяжка пола, натяжные потолки, радиаторы установлены. Тёплый пол везде кроме спален. Коммуникации подключены: свет 15 квт, вода центральная, септик. Газ по меже. Дом построен из керамзитового блока, утеплён пенопластом 10 см, крыша норманд, мансарда с двумя окнами. Возможна продажа по ИПОТЕКЕ.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".