Недвижимость в Крымском районе богата небольшими населенными пунктами, окруженными горами и зеленым лесом. Такова и станица Нижнебаканская, расположившаяся в живописном ущелье. Она является административным центром Нижнебаканского сельского поселения Крымского района. Названа она по месту расположения – станицу заложили в нижнем течении реки Баканки. Более 40 лет Нижнебаканская имела статус посёлка городского типа, но в 2001 году ей был присвоен статус станицы.
Небольшая станица с населением 8500 тысяч человек находится вдоль трассы Краснодар-Новороссийск. На автобусе можно доехать до ближайших городов: до Крымска всего 15 километров, до Новороссийска 20 километров, до Анапы – 50, меньше часа пути и вы в одном из лучших курортов России. На территории станицы находится крупнейшая в крае товарная станция. Дороги в горной местности не заасфальтированы, однако сейчас их начинают благоустраивать. К домам в Нижнебаканской, расположенным на горах, пока ведут только тропинки.
Здесь мирно уживаются русские, греки, татары, молдаване, армяне, турки, евреи, украинцы, узбеки. Местное население занимается сельским хозяйством: практически у каждого есть огород, домашние животные и птицы. Многие выращивают виноград, ведётся пчеловодство. В сезон сюда приезжают пасечники из других районов, а вдоль трассы возле Нижнебаканской можно купить свежий недорогой мёд. С давних времён здесь были развиты охота и рыболовство. Через территорию станицы протекают 3 речки, есть два озера. В лесистых горах водится заяц, лиса, кабан, волк, белка. В горах собирают кизил, лещину, калину, боярышник, шиповник, тёрн.
В станице работают два супермаркета: «Магнит» и «Пятёрочка». Многие местные жители работают в ближайших городах - Новороссийске или Крымске, торгуют на рынке, который расположен прямо на трассе. В самом населённом пункте много различных предприятий. Наиболее крупные из них: керамзитовый завод, комбинат по производству строительных материалов, пивоварня «Дiановъ», зверосовхоз «Баканский», где разводят норку и оленя, - здесь также можно найти работу.
В Нижнебаканской есть средняя школа и детский сад. В детской школе искусств проводятся уроки танцев, рисования, музыки. Также есть спортивные секции: волейбол, легкая атлетика, баскетбол. Знаменит танцевальный коллектив "Кураж", который участвует в концертных программах в ближайших городах: Крымске, Славянске-на-Кубани и Новороссийске. В станице работают поликлиника и библиотека. Летом развит туризм: популярны походы в горы.
Станица развивается, строятся новые дома. Возможность покупки недвижимости в Нижнебаканской привлекает людей из разных регионов: перспектива жить в станице с тёплым климатом в получасе езды от Чёрного моря нравится многим. И, что немаловажно, пока недвижимость здесь стоит гораздо дешевле, чем в близлежащих крупных населённых пунктах. Так что если у вас нет финансовой возможности купить дом в Крымске, присмотритесь к Нижнебаканской с её прекрасной природой, благоустроенной инфраструктурой и близостью к городам Краснодарского края.
