Посёлок Заря расположен в пригороде Анапы, вместе с посёлками Рассвет и Гай-Кодзор он входит в Гайкодзорский сельский округ.
Заря – самый малый и по площади, и по количеству проживающих населённый пункт округа. По данным последней переписи здесь зарегистрированы 1243 человека, ведущих 274 подсобных хозяйства. Большая часть населения – армяне, но проживают также и русские, украинцы и представители других национальностей.
Часть домов представляет собой летние строения, поэтому в сезон людей здесь значительно больше. Так что если вы хотите купить недорого дачу в Анапе, обязательно присмотритесь к Заре.
Почему недорого? По сравнению с соседними населёнными пунктами цены в Заре ниже. Это связано с несколькими факторами, главный из которых – существенная ограниченность инфраструктуры.
В Заре нет ни школы, ни детского сада. Малыши и подростки ездят в гайкодзорские учреждения.
Нет здесь ни медицинского пункта – ближайшая амбулатория расположена, опять же, в Гай-Кодзоре – ни почты или отделения сбербанка. В общем, за любой мелочью приходится отправляться в соседний населённый пункт.
До недавнего времени не было и газа с водопроводом, зато теперь коммуникации в Заре – самые новые. Осталось подключить их ко всем дворам.
С освещением улиц в ночное время дело обстоит гораздо лучше – ходить по хутору в ночное время не страшно. Состояние дорог тоже радует – центральная асфальтирована, другие регулярно подсыпаются гравием.
Магазин в Заре работает, так что с приобретением продуктов проблем не предвидится. Есть и сельский клуб, где занимается танцевально-песенный коллектив. Здесь же помещается и библиотека.
Предприятий в Заре нет, только фермерские хозяйства. Часто населения нашла работу на проекте «Голубой поток», занимаясь газификацией домовладений собственного хутора. Большинство же работает в других населённых пунктах или ведёт приусадебное хозяйство
В Заре, как и всюду в Анапском районе, прекрасные виноградники. В ближайшем посёлке Гай-Кодзор есть винный завод, куда жители Зари сдают выращенную на своих участках ягоду, если, конечно, не предпочитают делать домашнее вино.
Хутор расположен в предгорной зоне, поэтому рельеф местности неровный, с многочисленными подъёмами и спусками. От Побережья Чёрного моря хутор отделяет расстояние в 15 километров.
Пока главными достоинствами этого населённого пункта являются близость побережья и прекрасная природа. Однако план развития Анапского муниципалитета и прилегающих территорий коснулся и Зари. Здесь планируют развивать инфраструктуру, строить здания общественного назначения, выделять новые участки под застройку.
Сейчас активно ведётся продажа земельных участков в Анапе в хуторе Заря. Так что если вы хотите сравнительно недорого приобрести землю вблизи моря, делайте это сейчас. Так как в скором времени цены на недвижимость в Заре возрастут: вовсю идёт газификация и прокладка труб под воду, закладывается новый виноградник на границе с Гай-Кодзором, планируется строительство новых социальных объектов. Так что скоро Заря из тихого хуторка, над которым зимой поднимался дым из печных труб, превратится в современный комфортабельный посёлок.
