Название этого посёлка в переводе с армянского звучит как «Армянское ущелье». Находится он всего в девяти километрах от анапского центра, являясь частью муниципального образования город курорт Анапа и центром Гайкодзорского сельского поселения. Поэтому не удивительно, что объявление о местной жилой недвижимости и участках попадают в разделы «Продажа домов Анапе».
До 1925 года посёлок назывался Галкина щель, но потом сюда переселили из Трапезунда около сотни армянских беженцев. Объединившись с окрестными хуторами, населённый пункт получил новое название – Гайкадзор, а потом и Гай-Кодзор.
Гай-Кодзор расположен в зоне предгорий, поэтому рельеф здесь неровный, зато природа очень красива и величественна.
Территория Гай-Кодзор густо засажена виноградниками. Эту ягоду здесь возделывают, и в фермерских хозяйствах, и в частных подворьях, и в винодельческом хозяйстве «Виноградники Гай-Кодзора», где совместно с французскими коллегами производят высококачественные вина.
Когда-то в Гай-Кодзоре был колхоз-миллионер, руководство которого делало очень многое для развития этого населённого пункта – велось строительство, благоустраивались дороги, были построены большая школа и детский сад, планировалась газификация. После развала СССР колхоз развалился, а с ним в упадок пришел и посёлок. Однако трудолюбие местных жителей не дало ему зачахнуть окончательно. Гай-Кодзор возродился в своих виноградниках. Здесь выращивают 14 сортов ягоды солнца, которые ранее никогда не культивировались в Краснодарском крае.
Здесь проживает более трёх тысяч человек. В основном армяне, но есть и русские, украинцы, татары. Инфраструктура посёлка достаточно развита. Здесь есть магазины, торгующие различными товарами, школа, детский садик с ясельной группой.
Украшением посёлка служит армянская церковь Сурб Саргис с хачкаром, а также большой культурный комплекс, построенный в стиле древних армянских царей в котором проводятся различные мероприятия и праздники. На территории комплекса находятся ресторан и кафе, базар и зал для проведения торжеств.
В посёлке есть собственный танцевально-песенный коллектив, который часто выступает на различных этнических фестивалях в муниципалитете и в крае.
Местная жилая недвижимость – это частная застройка в армянском стиле – большие дома с балконами и навесами, закрывающими часть двора. Возле каждого обязательно – беседка с виноградом. Но кроме «визитной карточки» в посёлке выращивают и другие культуры. На огромных участках вы увидите возделанные огороды, сады, в которых растут яблоня, персик, абрикос, груша, черешня и другие фрукты.
Гай-Кодзор – уютный, красивый, благоустроенный посёлок. Конечно, продажа недвижимости не идёт здесь так бойко, как продажа домов в Витязево или в самой Анапе, но желающих здесь обосноваться в последние годы не мало. Гай-Кодзор растёт и развивается, в планах строительство ещё одной Церкви, спортивного комплекса, ремонт дорог, полная газификация посёлка. И, конечно, закладка новых виноградников!
