В разделе «Продажа недвижимости в Туапсинском районе» можно найти скромный населённый пункт – Агуй-Шапсуг. Находится он в четырёх километрах к северо-востоку от села Агой в долине реки Колихо. Это самое крупное место компактного проживания адыгов-шапсугов в Туапсинском районе.
Расположенный в глубине долины реки, вдали от шумной федеральной трассы, населённый пункт вовсе не затерян в глуши: рельеф местности позволяет добраться из Агуй-Шапсуга до ближайших населенных пунктов даже пешком: до Небуга с его аквапарком и дельфинарием - 5 км, до села Мессажай на Майкопском шоссе, то есть, как раз в противоположной от города стороне, - всего 6,5 км, до Туапсе - 9 км или менее 10 минут езды, так что местные жители считают себя туапсинцами.
От Агоя к посёлку ведет асфальтовое шоссе, а для любителей пеших и конных походов существуют грунтовые дороги, проложенные еще в эпоху средней бронзы. Именно этим временем датируются многочисленные памятники культуры урочища Колихо, один из которых стоит в центре посёлка.
Это древняя, богатая сказками и легендами земля, но Агуй-Шапсуг — современный населенный пункт, в котором есть все необходимое для активной жизни: почтовое отделение, филиал банка, фельдшерско-акушерский пункт, средняя общеобразовательная школа № 15, детский садик «Золотой ключик», магазины, кафе, большой современный культурно-спортивный комплекс с библиотекой, концертным залом, творческими секциями и клубами. В посёлке есть магистральный водопровод и сетевой газ, телефонная и сотовая связь.
Население посёлка - около 2000 человек. В последние годы смешанное: в основном, здесь живут шапсуги, немало русских и украинцев. Так как большая часть жителей придерживается исламской веры, в посёлке строят мечеть. Сегодня культовые сооружения мусульман работают только в двух подобных селениях: Тхагапше и Большом Псеушхо. Ближайший православный храм находится в административном центре поселения — Небуге, до которого всего 15 минут езды. Здесь живут также последователи учения Кришны. Адепты разных вероучений прекрасно ладят между собой, Агуй-Шапсуг – очень мирное место.
Недвижимость Агуй - Шапсуга пользуется спросом: сюда, в древнюю зеленую долину у горной реки, перебираются на жительство уставшие от суеты туапсинцы, жители других городов России. Недвижимость, недорогую и реализуемую, в основном, «от хозяев», составляют частные дома и коттеджи, земельные участки, гаражи и дачи. Квартир нет, так что желающие приобрести квартиры в Туапсе без посредников, не найдут здесь привычногоформата жилья. Зато участков и коттеджей – на любой вкус.
Домовладельцами в Агуй-Шапсуге могут стать люди с самым разным уровнем дохода: участки в зависимости от величины и наличия коммуникаций стоят от 120-200 тыс. до 2 млн. рублей; дома и дачи - от 500 тыс. до 2-3 млн.
Затраты окупятся быстро: коммунальные услуги, товары в магазинах здесь дешевле, чем в курортном Агое, а удобства практически те же. Если к этому прибавить возможность жить в экологически чистом месте, количество плюсов за переезд в Агуй-Шапсуг возрастает в несколько раз.
Для тех, кто желал бы заняться бизнесом неподалеку от дома, есть прекрасная возможность приобрести участок под строительство ресторана, туристической базы, фермерского хозяйства или пансионата. Пример тому — уже несколько лет успешно работающий оздоровительный центр «Юг-Веда», в котором никогда не пустуют номера.
Те, кто часто здесь отдыхает, уверены: энергетика местности, в которой лежит посёлок, уникальна. Река здесь образует почти правильную дугу, что по фен-шуй называется «нефритовым поясом», обещающим приток чистой энергии.
Крупного сетевого магазина в населённом пункте нет, но рядом в Агое есть и «Магнит», и многочисленные киоски, кафе, шашлычные, два ресторана: «Казачий хутор» и «Шехерезада», а также большой автозаправочный комплекс.
Достопримечательности Агуй-Шапсуга и долины реки Колихо - это многочисленные свидетели древних времен – менгиры, дольмены и стоянка первобытного человека, памятники солдатам, павшим в Великую Отечественную войну, бережно хранимые местными жителями. В центре посёлка располагается средневековая курганная группа с каменным изваянием в виде человеческой фигуры. Подобные археологические памятники можно увидеть и в окрестностях селения. Много дольменов, причём, почти не тронутых «черными копателями». В ходе раскопок одного такого дольмена петербургские археологи нашли каменный диск с загадочными символами.
В окрестностях хватает и природных достопримечательностей: в 5 км от посёлка есть минеральные источники, в 7 км находятся живописные «Волчьи ворота» с удивительными, похожими на пирог Наполеон «слоёными» скалами, в 4,5 км к юго-востоку - таинственное Чёрное озеро. Федеральная трасса в 4 км от посёлка, по ней до Геленджика на юго-западе - 90 км, от Сочи на северо-востоке - 90,5 км, от Краснодара на севере - 100 километров. Авто- и железнодорожные вокзалы находятся в Туапсе, аэропорты — в Сочи и Краснодаре. Хотите жить в «нефритовом поясе», приносящем удачу и здоровье, при этом купить дом в Туапсе недорого (а 9 км – это фактически пригород!) ?- приобретайте недвижимость в Агуй-Шапсуге.
