Смоделируем ситуацию – наша задача – выгодно купить недвижимость в Краснодарском крае, таким образом, чтобы прибыль превысила вложения. Давайте, присмотримся с этой точки зрения к посёлку Большой Утриш, расположенному в пятнадцати километрах к юго-востоку от Анапы.
Что представляет собой эта мекка поклонников «дикого» отдыха? Мы неспроста называем его так, ведь ещё с советских времен Большой Утриш облюбовали туристы-романтики, палаточники, романтики, а также приверженцы различных экзотических направлений, например родов в воде или солнцеедения. Что и говорить – в сезон публика тут собирается очень пёстрая, и навряд ли они интересуются местной недвижимостью, которую составляют частные домовладения, находящиеся в посёлке до перевала, несколько мини-гостиниц и летних помещений под кафе и магазины. Список внушительным не назовёшь. Может быть, в Большом Утрише недостаток отелей и курортной инфраструктуры вызван тем фактом, что путешественники часто заглядывают сюда с собственным скарбом – палатками и трейлерами? А некоторые романтики просто спят под открытым небом. Завернувшись в спальный мешок. Однако в последние годы Большой Утриш стал обрастать и «цивилизованными» туристами. В первую очередь благодаря транспортной доступности – из Анапы сюда каждые 30 минут курсируют маршрутки, и знаменитому Утришскому дельфинарию, в который ездят из Анапы и Новороссийска полюбоваться на черноморских афалин.
То есть желающих поселиться в комфортных условиях, здесь недостатка нет. Дефицит местной недвижимости объясняется запретом на строительство новых зданий на большей части территории посёлка. Большой Утриш граничит с заповедником, в котором сохранились уникальные реликтовые растения, многие из которых занесены в Красную книгу. Поэтому власти не разрешают жилью разрастаться в эту сторону. А вот вблизи Сукко, в другой части Большого Утриша, строят коттеджный посёлок, правда домов там будет не много. Так же здесь можно найти участок под возведение гостиницы. Удовольствие это не из дешёвых, сотка земли на территории, где разрешено строительство, стоит больше полутора миллионов, однако только подумайте, какую прибыль принесёт вам отель в таком культовом месте? Ведь здесь не только чистейшее море, но и уникальный заповедник, а также множество интереснейших мест, куда можно отправиться на экскурсию, таких как самый старый в России маяк, пятиметровый водопад, пещеры и живописные лагуны.
Спрос на недвижимость в Большом Утрише традиционно высок. Анапские агентства и те, чье профессиональное занятие - купить или продать недвижимость в Новороссийске, держат руку на пульсе, отслеживая интересные предложения. Поэтому приобретение здесь коттеджа или земли под строительство можно считать настоящей удачей. Вы не только получите возможность жить в одном из красивейших мест России или вести беспроигрышный бизнес, так как туристы ездили, ездят и будут ездить в Большой Утриш, но, при необходимости, всегда сможете продать свою недвижимость по выгодной цене.
