Станица Голубицкая без сомнения известна каждому, кто отдал свое сердце Азовскому морю, пусть не такому яркому и волнующему, как Чёрное, но по-своему прекрасному. Многие ездят сюда из года в год, а кое-кто и остается навсегда. Эта тенденция иллюстрируется постоянно растущим спросом на недвижимость в Голубицкой, которая на сегодняшний день обгоняет по темпам такие сегменты рынка, как продажа недвижимости в Темрюке и других городах Краснодарского края по площади не в пример больше курортной станицы. В советское время станица представляла собой относительно тихое место со скромной частной застройкой и базами отдыха, тянущимися вдоль пляжа. Последние десятилетия существенно преобразили внешний вид Голубицкой. Появились мини-гостиницы, пансионаты, на территориях баз вместо одинаково голубых и зеленых вагончиков выросли симпатичные современные коттеджи. Да и дома претерпели значительные изменения – сегодня на улицах Голубицкой двух- и трехэтажные современные особняки во дворах, украшенных ландшафтным дизайном, активно вытесняют ветхие домишки. Надо ли удивляться, что продажа недвижимости в Голубицкой идет в основном в направлении земельных участков, которые разбираются как горячие пирожки для строительства гостевых домов или частных владений.
Особенно в цене участки у моря, хотя здесь неосвоенной земли практически не осталось. Так что желающим купить недвижимость в Голубицкой на первой береговой линии остается приобретать готовые мини-гостиницы и частные дома. А вот на окраинах дворов с ветхими постройками «под снос» еще хватает. Здесь сотка земли стоит от 200 тысяч, а ближе к морю, её цена возрастает в 1,5-2 раза.
Купить недвижимость в Голубицкой можно по следующим ценам. Самый доступный вариант мини-гостиницы, который нам удалось найти по запросу «недвижимость в Голубицкой» оценивался в четыре с половиной миллиона рублей. Однако гораздо чаще встречаются предложения, превышающие это в несколько раз.
В центре станицы находится несколько двухэтажных квартирных домов с небольшими дворами старой советской постройки. Квадратный метр в них стоит от 30 тысяч рублей.
Дома стоят от двух миллионов (на периферии). В зависимости от площади и качества строительных материалов, отделки, наличия бассейна и прочих нюансов, создающих манящий налет роскоши, цена особняков в шаговой доступности от пляжа может доходить до нескольких миллионов. Это самый востребованный вид недвижимости, о чём свидетельствуют частые объявления с текстом «Куплю дом в Голубицкой».
В Голубицкой есть дачные массивы, тянущиеся вдоль высокого морского берега. До оборудовано пляжа далековато, однако для семейного отдыха на свежем, пахнущем морем воздухе такой вариант вполне приемлем. Участок можно найти от 300 тысяч, дачу с домиком – от миллиона. За 2-2,5 вы уже приобретете вариант жилого строения с возможностью круглогодичного проживания.
И стоит ли говорить, что на рынке голубицкой коммерческой недвижимости присутствует весь набор, характерный для небольшого курортного местечка – помещения под магазины, парикмахерские, рестораны и прочие.
Недвижимость в Голубицкой на порядок дороже, чем в других населенных пунктах Темрюкского района. Однако она значительно доступнее, чем аналогичные предложения на Чёрном море.
