Если вы решили купить недвижимость в Темрюке или Темрюкском районе, просто невозможно обойти вниманием самый исторический уголок этого региона – Тамань. Место, которое занимает в истории станица Тамань, нельзя назвать завидным. Сначала на её территории располагалась Тмутаракань, ставшая поистине именем нарицательным – благодаря «говорящему» названию, вызывающему ассоциации с тёмным тараканьим царством, она воспринималась, чуть ли не как край света и синоним захолустья. И литературная судьба этого курортного местечка оказалась не лучше, эпитет «скверный городишко» с легкой руки, вернее пера М.Ю. Лермонтова прочно прилип к Тамани. Знал ли поэт, что высокую набережную «городишка» будут когда-то украшать его памятник и дом-музей?
Сегодня это, напротив, очень уютная и чистая станица, по центральной улице которой, переходя один в другой, тянутся парки и скверики. Возможно, уже после первой поездке вам захочется навсегда поселиться в гостеприимном местечке под названием Тамань. Недвижимость, на которую придется обратить внимание при таком раскладе, здесь разнообразием не отличается.
Если вы введете в строку интернет-поисковика запрос «Недвижимость Краснодарского края Тамань» либо лаконичнее «Недвижимость Тамань», то увидите в 90 случаях из ста предложения о продаже домов. Как и положено провинциальной станице, основная статья дохода которой туризм - жилой фонд Тамани почти сплошь состоит из частной застройки, в большинстве своем одноэтажной. Высотных домов или общежитий здесь нет. Зато благодаря ветхости многих построек нередко можно встретить предложение о продаже участков, на цену которых покосившаяся мазанка существенного влияния не оказывает. Благодаря им в Тамани последних десятилетий появляются современные коттеджи, некоторые отделывают в античном греческом стиле – дань еще одному призраку прошлого Тамани – древнему городу Гермонасса, развалины которого сиротливо жмутся в котловане среди огороженного железным забором пустыря, вписанного в частный сектор. Кстати, если вы спросите у кого-нибудь из станичников, где находится Гермонасса, скорее всего вам укажут в сторону, противоположную музею под открытым небом, и, проехав по главной улице, вы, в конце концов окажетесь у дверей… одноименного ресторана.
На стыке частной и коммерческой недвижимости – мини-гостиницы, однако их пока не так много – в Тамани предпочитают сдавать комнаты по старинке – в обычных домах. Пока до масштабов гостиничного бизнеса, которыми славится недвижимость в Голубицкой, Тамани далеко.
Кстати для тех, кто рассматривает недвижимость Тамани в надежде начать тут бизнес, маленькая подсказка – в станице катастрофически не хватает оборудованного всем необходимым кемпинга. Контингент туристов здесь своеобразный – романтики, любящие подводную охоту, рыбалку в лиманах, поклонники истории, приехавшие не только искупаться в море, но и посетить древние развалины и музеи, исследователи грязевых вулканов. Как правило, путешествуют они с рюкзаком за плечами или, повинуясь новому веянию – на джипах с прицепом, увенчанным лодкой. А палатку раскинуть негде. Так что перспектива купить недвижимость в Тамани в расчете на туристов имеет очень хороший потенциал.
Тем более с учетом построенной не так давно казачьей деревни Атамани – хита соцсетей. Кто еще не выложил на одноклассниках или в фейсбуке фотографию себя любимого (или любимой) на фоне хатки или кормы с огромной бутылью горилки в руках? Именно со строительства этой местной достопримечательности продажа недвижимости в Тамани стала идти гораздо бойчее. Еще бы – такая реклама! Яркие щиты, призывающие посетить Атамань, можно встретить чуть ли не на любой трассе Краснодарского края. Так непосредственно перед широкими воротами Атамани в считанные месяцы вырос комплекс таунхасов – двухэтажные современные строения с небольшими двориками в две с половиной сотки земли, словно специально бравирующие своим современным видом в контрасте с кукольными хатками Атамани. В таунхаусах находятся просторные квартиры с чистовой отделкой площадью около 180 и 190 квадратов. Инвесторы присматриваются и к другим пустырям, так что в недалеком будущем неровный ландшафт Тамани со множеством спусков и подъемов, возможно, украсят еще несколько островков современной застройки. А это, как показывает практика, обещает хорошие дороги, коммуникации и общее повышение цен на недвижимость в станице, так что, возможно, уже через пару лет тем, кто собирается купить дом в Тамани, придётся выложить гораздо большую сумму, чем сегодня.
