Сегодня: 24 Августа 2017, Четверг Заказать звонок

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе Дата публикации: 12.09.2016

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе

Посёлок Варваровка — это пригород Анапы, его инфраструктура, специфика и перспективы развития зависят от развития   курортного кластера в целом.

Посёлок находится в 8 км от Анапы, вдоль трассы Анапа-Утриш. Так что если вы настроены купить дом в Анапе и пригороде, то это – отличный вариант, приемлемый по цене. Свободного выхода к морю посёлок не имеет, поэтому цены на земельные участки, дома и сезонное жилье в Варваровке гораздо ниже, чем скажем в той же Анапе, Утрише и пр. В то же время жителям посёлок легко доступны все инфраструктурные объекты района. Берег моря находиться в 1,5 км, что считается «пешей доступностью». Добраться до посёлок легко — прямая связь с трассой М-25, 23 км от аэропорта и 19 км от железнодорожного вокзала. Регулярное сообщение с Анапой обеспечивает и общественный транспорт — здесь ходят маршрутки и автобусы.

Посёлок Варваровка находится в горной долине, в самом начале Кавказского горного хребта, отсюда холмистый характер местности. С одной стороны это предписывает земельным участкам посёлка Варваровка небольшой уклон, а с другой — обеспечивает шикарный вид на горы из любой точки посёлка. Гористый ландшафт защищает от северных ветров, а близость моря обеспечивает умеренно влажный климат с незначительным перепадом годовых температур. В предгорьях сохранен дикий лес — пицундская сосна и можжевельники, так что воздух до краев наполнен ароматными фитонцидами.

Посёлок небольшой — число постоянно проживающих жителей едва достигает 2-х тысяч. Но на территории посёлок есть все необходимое — магазины, отделение почты и банка, школа и новый детский садик, а так же винный завод, с которым прежде всего связанно производственное будущее посёлка.

Из коммуникаций в посёлке есть центральное водоснабжение и электричество. Согласно генеральному плану развития Анапы, посёлок Варваровка будет полностью газифицировано к концу 2015 года, сейчас газ проведён лишь в очень малую часть домов.

Рынок недвижимости посёлка Варваровка представлен, в первую очередь, земельными участками. Продаются земли и под ИЖС и земли с/х назначения. Средняя стоимость сотки таких участков составляет 100 тыс. и 85 тыс. соответственно. Есть интересные предложения по продаже больших кадастров под коттеджную застройку, а так же под индивидуальные шато. Шато в Варваровке представляет собой участок земли, на территории которого выделяется место под постройку дома, а оставшиеся 20-40 соток отводятся под виноградники и земли с/х назначения.

Что касается привычного рынка недвижимости, то это индивидуальное жилищное строительство, 2-х и 5 этажные дома. Однокомнатная квартира в Варваровке будет стоить от 1 до 1,5 млн. рублей. Как правило, продаются квартиры 36 - 50 квадратных метров. Частные дома продаются реже, чем участки, и разброс их цен и состояния велик. От саманного домика на 6-ти сотках до 3-х этажного коттеджа с обустроенной под отдыхающих территорией. Примечательно, что стоимость дома в большинстве случаев будет колебаться вокруг психологической отметки в 2,5 млн. рублей. Это достаточно демократичная сумма в такой категории, как недвижимость в Анапе без посредников, не забываем, что посёлок находится в пригороде города-курорта.

Посёлок Варваровка идеально подходит для строительства дома для круглогодичного и сезонного проживания.


← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

10 фото
2.400.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 24.08.2017 Александр — Собственник
4 фото
1.630.000 р.
Продаю квартиру-студию в городе Анапа (улица Ленина). Студия 29,8 кв. м. На 9 этаже 16 этажной новостройки, ЖК "Горгиппия Морская". Квартира ремонтом, всеми коммуникациями (электроплита входит в стоимость).
Комната 19 кв м (14 кв м жилая + 5 кв м кухня-ниша), большой коридор,
лоджия застеклена, окна во двор, до моря 500 метров.
Рядом с домом будут строить новый бульвар и спуск к морю.
В шаговой доступности находятся остановка, магазины и супермаркет Пятёрочка.
Дом сдан. Право зарегистрировано.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.250.000 р.
Продаю дачный двухэтажный кирпичный дом с мансардой в посёлке СОТ "Черемушки". Дом расположен на участке 10 соток, недалеко от трассы, рядом есть пруд. Капитальный дачный дом жилой, пригодный как для постоянного, так и для временного (летнего) проживания. В доме есть электричество, вода и хороший сад. Продается в связи с переездом. Возможен обмен на авто с доплатой. Рассмотрю варианты.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
4 фото
1.030.000 р.
Продам дачу в СОТ Черёмушки (улица Солнечная). Дача 6*6 на 5 сотках земли. Год постройки 2016. Полутораэтажный домик с мансардой. Между этажами монолитные перекрытия. Окна, двери, оштукатурен. Проведено электричество, вода - скважина. Площадь 70 кв.м. В двух минутах пешего хода продуктовый магазин и автобусная остановка.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
16 фото
1.900.000 р.
Чистая продажа
Продается квартира от СОБСТВЕННИКА!!! Застройщик ООО "Фройда". Квартира 1-комнатная общей площадью 23,8 кв.м.+балкон 3,5 кв.м. (27,3 кв.м.), жилая комната 13 кв.м., прихожая 2,4 кв.м., кухня 5,5 кв.м., санузел совмещен 3 кв.м., высокие потолки 2,7 м. Квартира располагается на 4/7-и этажного дома 2014 года постройки. Дом блочный, перекрытия монолитные ж/б, металлопластиковые окна, входная металлическая дверь (очень качественная). Квартира с ремонтом, сантехникой, балкон открытый, у дома детская площадка, парковка, в подъезде лифт грузопассажирский и домофон. Коммуникации: отопление индивидуальное газовое, вода, электричество центральные. Ремонт делали для себя (стены окрашены, плитка на кухне, балконе и в с/у, натяжные потолки, душ.кабина и с/у, качественная сантехника. Квартира в отличном состоянии. Рядом СОШ № 4, Восточный рынок, детский сад, аптека "Фитофарм", Гипермаркет "Магнит", остановка общественного транспорта. Звонить в любое время! Возможен обмен на две однокомнатных квартиры от застройщика на стадии строительства.
Обновлено 22.08.2017 Ольга — Собственник
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".