Сегодня: 25 Сентября 2020, Пятница Заказать звонок

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе Дата публикации: 12.09.2016

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе

Посёлок Варваровка — это пригород Анапы, его инфраструктура, специфика и перспективы развития зависят от развития   курортного кластера в целом.

Посёлок находится в 8 км от Анапы, вдоль трассы Анапа-Утриш. Так что если вы настроены купить дом в Анапе и пригороде, то это – отличный вариант, приемлемый по цене. Свободного выхода к морю посёлок не имеет, поэтому цены на земельные участки, дома и сезонное жилье в Варваровке гораздо ниже, чем скажем в той же Анапе, Утрише и пр. В то же время жителям посёлок легко доступны все инфраструктурные объекты района. Берег моря находиться в 1,5 км, что считается «пешей доступностью». Добраться до посёлок легко — прямая связь с трассой М-25, 23 км от аэропорта и 19 км от железнодорожного вокзала. Регулярное сообщение с Анапой обеспечивает и общественный транспорт — здесь ходят маршрутки и автобусы.

Посёлок Варваровка находится в горной долине, в самом начале Кавказского горного хребта, отсюда холмистый характер местности. С одной стороны это предписывает земельным участкам посёлка Варваровка небольшой уклон, а с другой — обеспечивает шикарный вид на горы из любой точки посёлка. Гористый ландшафт защищает от северных ветров, а близость моря обеспечивает умеренно влажный климат с незначительным перепадом годовых температур. В предгорьях сохранен дикий лес — пицундская сосна и можжевельники, так что воздух до краев наполнен ароматными фитонцидами.

Посёлок небольшой — число постоянно проживающих жителей едва достигает 2-х тысяч. Но на территории посёлок есть все необходимое — магазины, отделение почты и банка, школа и новый детский садик, а так же винный завод, с которым прежде всего связанно производственное будущее посёлка.

Из коммуникаций в посёлке есть центральное водоснабжение и электричество. Согласно генеральному плану развития Анапы, посёлок Варваровка будет полностью газифицировано к концу 2015 года, сейчас газ проведён лишь в очень малую часть домов.

Рынок недвижимости посёлка Варваровка представлен, в первую очередь, земельными участками. Продаются земли и под ИЖС и земли с/х назначения. Средняя стоимость сотки таких участков составляет 100 тыс. и 85 тыс. соответственно. Есть интересные предложения по продаже больших кадастров под коттеджную застройку, а так же под индивидуальные шато. Шато в Варваровке представляет собой участок земли, на территории которого выделяется место под постройку дома, а оставшиеся 20-40 соток отводятся под виноградники и земли с/х назначения.

Что касается привычного рынка недвижимости, то это индивидуальное жилищное строительство, 2-х и 5 этажные дома. Однокомнатная квартира в Варваровке будет стоить от 1 до 1,5 млн. рублей. Как правило, продаются квартиры 36 - 50 квадратных метров. Частные дома продаются реже, чем участки, и разброс их цен и состояния велик. От саманного домика на 6-ти сотках до 3-х этажного коттеджа с обустроенной под отдыхающих территорией. Примечательно, что стоимость дома в большинстве случаев будет колебаться вокруг психологической отметки в 2,5 млн. рублей. Это достаточно демократичная сумма в такой категории, как недвижимость в Анапе без посредников, не забываем, что посёлок находится в пригороде города-курорта.

Посёлок Варваровка идеально подходит для строительства дома для круглогодичного и сезонного проживания.


← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 12.12.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 11.09.2019 Анна — Риэлтор
0 фото
100.000 р.
Продаю земельные участки в хуторе Нижняя Гостагайка, Коттеджный посёлок "ВИНОГРАД".
Площадь участков от 5 до 8 соток, возможно объединение любого количества.
Отлично подойдет для постоянного проживания, на сегодняшний день район активно развивается, расстояние до моря 5 км, до города 10 км.
Дороги из качественного щебня (мергель), 15 КВТ электричество, вода- скважина (с минеральной водой) на глубине 40 метров. Возможна рассрочка платежа. Цена указана за 1 сотку
Обновлено 29.05.2020 Анна — Риэлтор
0 фото
130.000 р.
Продаю земельный участок в СОТ "Надежда". Площадь 8 соток. Участок ровный, межеванный, без строений.
Обновлено 03.09.2020 Анна — Риэлтор
1 фото
150.000 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Проведено электричество. Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Цена указана за сотку.
Обновлено 09.09.2020 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".