Сегодня: 17 Июля 2018, Вторник Заказать звонок

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе Дата публикации: 12.09.2016

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе

Посёлок Варваровка — это пригород Анапы, его инфраструктура, специфика и перспективы развития зависят от развития   курортного кластера в целом.

Посёлок находится в 8 км от Анапы, вдоль трассы Анапа-Утриш. Так что если вы настроены купить дом в Анапе и пригороде, то это – отличный вариант, приемлемый по цене. Свободного выхода к морю посёлок не имеет, поэтому цены на земельные участки, дома и сезонное жилье в Варваровке гораздо ниже, чем скажем в той же Анапе, Утрише и пр. В то же время жителям посёлок легко доступны все инфраструктурные объекты района. Берег моря находиться в 1,5 км, что считается «пешей доступностью». Добраться до посёлок легко — прямая связь с трассой М-25, 23 км от аэропорта и 19 км от железнодорожного вокзала. Регулярное сообщение с Анапой обеспечивает и общественный транспорт — здесь ходят маршрутки и автобусы.

Посёлок Варваровка находится в горной долине, в самом начале Кавказского горного хребта, отсюда холмистый характер местности. С одной стороны это предписывает земельным участкам посёлка Варваровка небольшой уклон, а с другой — обеспечивает шикарный вид на горы из любой точки посёлка. Гористый ландшафт защищает от северных ветров, а близость моря обеспечивает умеренно влажный климат с незначительным перепадом годовых температур. В предгорьях сохранен дикий лес — пицундская сосна и можжевельники, так что воздух до краев наполнен ароматными фитонцидами.

Посёлок небольшой — число постоянно проживающих жителей едва достигает 2-х тысяч. Но на территории посёлок есть все необходимое — магазины, отделение почты и банка, школа и новый детский садик, а так же винный завод, с которым прежде всего связанно производственное будущее посёлка.

Из коммуникаций в посёлке есть центральное водоснабжение и электричество. Согласно генеральному плану развития Анапы, посёлок Варваровка будет полностью газифицировано к концу 2015 года, сейчас газ проведён лишь в очень малую часть домов.

Рынок недвижимости посёлка Варваровка представлен, в первую очередь, земельными участками. Продаются земли и под ИЖС и земли с/х назначения. Средняя стоимость сотки таких участков составляет 100 тыс. и 85 тыс. соответственно. Есть интересные предложения по продаже больших кадастров под коттеджную застройку, а так же под индивидуальные шато. Шато в Варваровке представляет собой участок земли, на территории которого выделяется место под постройку дома, а оставшиеся 20-40 соток отводятся под виноградники и земли с/х назначения.

Что касается привычного рынка недвижимости, то это индивидуальное жилищное строительство, 2-х и 5 этажные дома. Однокомнатная квартира в Варваровке будет стоить от 1 до 1,5 млн. рублей. Как правило, продаются квартиры 36 - 50 квадратных метров. Частные дома продаются реже, чем участки, и разброс их цен и состояния велик. От саманного домика на 6-ти сотках до 3-х этажного коттеджа с обустроенной под отдыхающих территорией. Примечательно, что стоимость дома в большинстве случаев будет колебаться вокруг психологической отметки в 2,5 млн. рублей. Это достаточно демократичная сумма в такой категории, как недвижимость в Анапе без посредников, не забываем, что посёлок находится в пригороде города-курорта.

Посёлок Варваровка идеально подходит для строительства дома для круглогодичного и сезонного проживания.


← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 05.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
41.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.01.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 30.01.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 17.04.2018 Анна — Риэлтор
7 фото
65.000 р.
Продаю квартиру в городе Анапа (улица Новороссийская). От застройщика, в СДАННОМ доме на 130 квартир.
Внешний вид:
отделка фасада дома - плиткой;
окна - стекло-пакет.
Внутри дома:
двухконтурный котёл на горячую воду и отопление квартиры(не входит в стоимость квартиры);
лифт повышенной комфортности,
предчистовая отделка,
имеются выводы под кондиционер, свет.
Все коммуникации в доме (свет, вода, ГАЗ-подключен поквартирно!).
Материал стен – монолитные, блочные;
Этажей 11\12, год постройки 2013 год.
Квартиры от 58,4 до 107,1 кв.м.
Варианты оплаты: 100% оплата; рассрочка; ипотека, материнский капитал, военный сертификат.
Возможны варианты свободных планировок квартир c объединением, например, объединив две однокомнатные квартиры общей площадью 66 м2 каждая, вы получите большую трехкомнатную квартиру.
Цены зависят от этажа, чем выше этаж, тем больше площадь. Указана минимальная цена за кв.м.
Обновлено 29.03.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".