Сегодня: 24 Июня 2017, Суббота Заказать звонок

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе Дата публикации: 12.09.2016

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе

Посёлок Варваровка — это пригород Анапы, его инфраструктура, специфика и перспективы развития зависят от развития   курортного кластера в целом.

Посёлок находится в 8 км от Анапы, вдоль трассы Анапа-Утриш. Так что если вы настроены купить дом в Анапе и пригороде, то это – отличный вариант, приемлемый по цене. Свободного выхода к морю посёлок не имеет, поэтому цены на земельные участки, дома и сезонное жилье в Варваровке гораздо ниже, чем скажем в той же Анапе, Утрише и пр. В то же время жителям посёлок легко доступны все инфраструктурные объекты района. Берег моря находиться в 1,5 км, что считается «пешей доступностью». Добраться до посёлок легко — прямая связь с трассой М-25, 23 км от аэропорта и 19 км от железнодорожного вокзала. Регулярное сообщение с Анапой обеспечивает и общественный транспорт — здесь ходят маршрутки и автобусы.

Посёлок Варваровка находится в горной долине, в самом начале Кавказского горного хребта, отсюда холмистый характер местности. С одной стороны это предписывает земельным участкам посёлка Варваровка небольшой уклон, а с другой — обеспечивает шикарный вид на горы из любой точки посёлка. Гористый ландшафт защищает от северных ветров, а близость моря обеспечивает умеренно влажный климат с незначительным перепадом годовых температур. В предгорьях сохранен дикий лес — пицундская сосна и можжевельники, так что воздух до краев наполнен ароматными фитонцидами.

Посёлок небольшой — число постоянно проживающих жителей едва достигает 2-х тысяч. Но на территории посёлок есть все необходимое — магазины, отделение почты и банка, школа и новый детский садик, а так же винный завод, с которым прежде всего связанно производственное будущее посёлка.

Из коммуникаций в посёлке есть центральное водоснабжение и электричество. Согласно генеральному плану развития Анапы, посёлок Варваровка будет полностью газифицировано к концу 2015 года, сейчас газ проведён лишь в очень малую часть домов.

Рынок недвижимости посёлка Варваровка представлен, в первую очередь, земельными участками. Продаются земли и под ИЖС и земли с/х назначения. Средняя стоимость сотки таких участков составляет 100 тыс. и 85 тыс. соответственно. Есть интересные предложения по продаже больших кадастров под коттеджную застройку, а так же под индивидуальные шато. Шато в Варваровке представляет собой участок земли, на территории которого выделяется место под постройку дома, а оставшиеся 20-40 соток отводятся под виноградники и земли с/х назначения.

Что касается привычного рынка недвижимости, то это индивидуальное жилищное строительство, 2-х и 5 этажные дома. Однокомнатная квартира в Варваровке будет стоить от 1 до 1,5 млн. рублей. Как правило, продаются квартиры 36 - 50 квадратных метров. Частные дома продаются реже, чем участки, и разброс их цен и состояния велик. От саманного домика на 6-ти сотках до 3-х этажного коттеджа с обустроенной под отдыхающих территорией. Примечательно, что стоимость дома в большинстве случаев будет колебаться вокруг психологической отметки в 2,5 млн. рублей. Это достаточно демократичная сумма в такой категории, как недвижимость в Анапе без посредников, не забываем, что посёлок находится в пригороде города-курорта.

Посёлок Варваровка идеально подходит для строительства дома для круглогодичного и сезонного проживания.


← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 24.06.2017 Александр — Собственник
0 фото
4.200.000 р.
Продаю коттедж в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Количество домов - 4. Площадь каждого дома 90 кв.м. С каждым коттеджем передается в собственность земельный участок площадью 3,5 сотки. Отдельное свидетельство и адрес. Чистовая отделка, коммуникации: свет, вода, газ - по улице. Дом построен из керамзитового блока + утеплитель 5 см.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
9 фото
4.300.000 р.
ипотека
Продаю новые дома в поселке Супсех (улица Лермонтова). Участок 3.5 сотки (не доля), размер 10 на 35 метров, асфальт. Площади от 80 до 85 квадратов. Автобусная остановка на против. Отделка чистовая под обои. Сделана разводка электричества и воды, штукатурка стен, шпатлевка, стяжка пола, натяжные потолки, радиаторы установлены. Тёплый пол везде кроме спален. Коммуникации подключены: свет 15 квт, вода центральная, септик. Газ по меже. Дом построен из керамзитового блока, утеплён пенопластом 10 см, крыша норманд, мансарда с двумя окнами. Возможна продажа по ИПОТЕКЕ.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
4.700.000 р.
ипотека
Продаю новый дом с ремонтом в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Участок 3.5 сотки (не доля), размер 10 на 35 метров, асфальт. Площадь 86 кв.м. Автобусная остановка на против. С хорошим Ремонтом. Тёплый пол везде кроме спален. Коммуникации подключены: свет 15 квт, вода центральная, септик. Газ по меже. Дом построен из керамзитового блока, утеплён пенопластом 10 см, крыша норманд, мансарда с двумя окнами. Возможна продажа по ИПОТЕКЕ.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
7 фото
1.600.000 р.
Продаю дом в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Дом старой постройки площадью 43, 4 кв.м. Участок 2 сотки.. Комуникации свет, вода центральная, септик
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".