Сегодня: 14 Ноября 2018, Среда Заказать звонок

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе Дата публикации: 12.09.2016

Недвижимость посёлка Варваровка в Анапском районе

Посёлок Варваровка — это пригород Анапы, его инфраструктура, специфика и перспективы развития зависят от развития   курортного кластера в целом.

Посёлок находится в 8 км от Анапы, вдоль трассы Анапа-Утриш. Так что если вы настроены купить дом в Анапе и пригороде, то это – отличный вариант, приемлемый по цене. Свободного выхода к морю посёлок не имеет, поэтому цены на земельные участки, дома и сезонное жилье в Варваровке гораздо ниже, чем скажем в той же Анапе, Утрише и пр. В то же время жителям посёлок легко доступны все инфраструктурные объекты района. Берег моря находиться в 1,5 км, что считается «пешей доступностью». Добраться до посёлок легко — прямая связь с трассой М-25, 23 км от аэропорта и 19 км от железнодорожного вокзала. Регулярное сообщение с Анапой обеспечивает и общественный транспорт — здесь ходят маршрутки и автобусы.

Посёлок Варваровка находится в горной долине, в самом начале Кавказского горного хребта, отсюда холмистый характер местности. С одной стороны это предписывает земельным участкам посёлка Варваровка небольшой уклон, а с другой — обеспечивает шикарный вид на горы из любой точки посёлка. Гористый ландшафт защищает от северных ветров, а близость моря обеспечивает умеренно влажный климат с незначительным перепадом годовых температур. В предгорьях сохранен дикий лес — пицундская сосна и можжевельники, так что воздух до краев наполнен ароматными фитонцидами.

Посёлок небольшой — число постоянно проживающих жителей едва достигает 2-х тысяч. Но на территории посёлок есть все необходимое — магазины, отделение почты и банка, школа и новый детский садик, а так же винный завод, с которым прежде всего связанно производственное будущее посёлка.

Из коммуникаций в посёлке есть центральное водоснабжение и электричество. Согласно генеральному плану развития Анапы, посёлок Варваровка будет полностью газифицировано к концу 2015 года, сейчас газ проведён лишь в очень малую часть домов.

Рынок недвижимости посёлка Варваровка представлен, в первую очередь, земельными участками. Продаются земли и под ИЖС и земли с/х назначения. Средняя стоимость сотки таких участков составляет 100 тыс. и 85 тыс. соответственно. Есть интересные предложения по продаже больших кадастров под коттеджную застройку, а так же под индивидуальные шато. Шато в Варваровке представляет собой участок земли, на территории которого выделяется место под постройку дома, а оставшиеся 20-40 соток отводятся под виноградники и земли с/х назначения.

Что касается привычного рынка недвижимости, то это индивидуальное жилищное строительство, 2-х и 5 этажные дома. Однокомнатная квартира в Варваровке будет стоить от 1 до 1,5 млн. рублей. Как правило, продаются квартиры 36 - 50 квадратных метров. Частные дома продаются реже, чем участки, и разброс их цен и состояния велик. От саманного домика на 6-ти сотках до 3-х этажного коттеджа с обустроенной под отдыхающих территорией. Примечательно, что стоимость дома в большинстве случаев будет колебаться вокруг психологической отметки в 2,5 млн. рублей. Это достаточно демократичная сумма в такой категории, как недвижимость в Анапе без посредников, не забываем, что посёлок находится в пригороде города-курорта.

Посёлок Варваровка идеально подходит для строительства дома для круглогодичного и сезонного проживания.


← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю дом в посёлке Су-Псех (улица Васильковая). На участке 6,9 соток расположены два дома: 138 кв.м. (2 этажа) и 250 кв.м. (3 этажа). Отделка домов предчистовая, проведены свет, вода, газ, отопление индивидуальное (котёл), канализация - септик. Имеется скважина для полива огорода.
Обновлено 14.11.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 20.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 05.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
42.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.07.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 25.07.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".