Сегодня: 18 Января 2018, Четверг Заказать звонок

Недвижимость посёлка Гаркуша в Темрюкском районе Дата публикации: 30.06.2017

Недвижимость посёлка Гаркуша в Темрюкском районе

Посёлок Гаркуша находится в Темрюкском  районе Краснодарского края. На Чёрном море, вдоль береговой линии Таманского залива он растянулся всего на пару километров.  Посёлок небольшой —  около тысячи человек, отличное местечко для тех, кто желает купить недвижимость в Темрюке в тихом уютном уголке с прекрасной природой.  Сейчас Гаркуша  малоизвестен даже жителям края. В его истории не было знаменательных дат, он не замечен в новостях и  пока не  раскручен как курорт. Но именно в этом и есть его главное  достоинство.

Несмотря на удаленность от административного центра (60 км) и транспортных артерий (ближайшая федеральная трасса М25 Новороссийск — Порт Кавказ 50 км) Гаркуша представляет собой удобное и уютное  место для жизни и сезонного отдыха.

Посёлок полностью газифицирован, во всех дворах проложена центральная канализация. Из инфраструктурных удобств — детский садик, дом культуры, аптечный пункт, спортзал - дороги асфальтированы.

Сетку кварталов Гаркуша образуют всего три параллельные улицы — Набережная, Ленина и улица Северная, которые пересекают еще с десяток переулков и улиц поменьше.

Недвижимость посёлка — это частная застройка. Есть  двухэтажные дома на несколько квартир 1980 года постройки. Средняя стоимость квадратного метра в коттедже или квартире  от 30 тыс. рублей при наличии земельного участка. Но предложения по продаже домов встречаются здесь не часто, зато активно продают земли сельскохозяйственного назначения. Их  можно использовать под дачи или строительство гостиниц — все коммуникации, как правило, подведены. Чаще выставляются на продажу большие участки  - от 20 до 150 соток.

Стоимость земли без постройки колеблется от 27 тысяч за сотку  и достигает  30 тысяч за земли «у кромки воды».  Все земли посёлка Гаркуша в прошедшем 2011 году были поставлены на кадастровый учет.

Приехав сюда, вы обнаружите типично «таманские» пейзажи: степь, море, раскопки, виноградники. Курортный сезон здесь стартует в конце мая, и длится достаточно долго — до конца сентября. Дело в том, что  Таманский залив, хоть и относится географически к Черному морю, но по глубине, прогреву и солёности  он больше похож на Азовское. Обычно вода здесь быстро прогревается летом и долго не остывает осенью.  Максимальная глубина залива 5 метров, в  районе пляжей поселка Гаркуша  - около 1,5 метров.  В купе с насыщенностью йодом  такое море  -   идеально для отдыха с детьми.

Не исключено, что в один прекрасный момент прямо на пляже вы найдете кольцо, монету или керамический черепок античного царства — на территории посёлка находятся остатки древнего городища.

И это еще не все сильные стороны посёлка Гаркуша. Добавьте близость солёных озер, грязевых вулканов, винных погребов и обилие местных продуктов — и вместо сезонной аренды жилья вы выберете покупку дома, тем более что пока Гаркуша остаётся одним из самых доступных вариантов в такой категории, как недвижимость Тамани! 

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю новый дом в городе Анапа (улица Заводская). Площадь дома 100 кв. м., 3 комнаты, гостиная, два санузла, котельная. Все коммуникации: свет, вода, газ. Отделка под ключ. Участок 3 сотки, при желании клиента продам еще 2,4 сотки (смежный участок).
Обновлено 14.11.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 29.12.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
39.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов 2017 и 2018 года.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 01.08.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 12.09.2016 Анна — Риэлтор
0 фото
60.000 р.
Продаю земельный участок в СОТ "Пищевик" 10 соток. Участок ровный без строений. Под строительство дачи, огородничество, садоводство.
Обновлено 16.11.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".