Сегодня: 21 Июля 2017, Пятница Заказать звонок

Недвижимость посёлка Гаркуша в Темрюкском районе Дата публикации: 30.06.2017

Недвижимость посёлка Гаркуша в Темрюкском районе

Посёлок Гаркуша находится в Темрюкском  районе Краснодарского края. На Чёрном море, вдоль береговой линии Таманского залива он растянулся всего на пару километров.  Посёлок небольшой —  около тысячи человек, отличное местечко для тех, кто желает купить недвижимость в Темрюке в тихом уютном уголке с прекрасной природой.  Сейчас Гаркуша  малоизвестен даже жителям края. В его истории не было знаменательных дат, он не замечен в новостях и  пока не  раскручен как курорт. Но именно в этом и есть его главное  достоинство.

Несмотря на удаленность от административного центра (60 км) и транспортных артерий (ближайшая федеральная трасса М25 Новороссийск — Порт Кавказ 50 км) Гаркуша представляет собой удобное и уютное  место для жизни и сезонного отдыха.

Посёлок полностью газифицирован, во всех дворах проложена центральная канализация. Из инфраструктурных удобств — детский садик, дом культуры, аптечный пункт, спортзал - дороги асфальтированы.

Сетку кварталов Гаркуша образуют всего три параллельные улицы — Набережная, Ленина и улица Северная, которые пересекают еще с десяток переулков и улиц поменьше.

Недвижимость посёлка — это частная застройка. Есть  двухэтажные дома на несколько квартир 1980 года постройки. Средняя стоимость квадратного метра в коттедже или квартире  от 30 тыс. рублей при наличии земельного участка. Но предложения по продаже домов встречаются здесь не часто, зато активно продают земли сельскохозяйственного назначения. Их  можно использовать под дачи или строительство гостиниц — все коммуникации, как правило, подведены. Чаще выставляются на продажу большие участки  - от 20 до 150 соток.

Стоимость земли без постройки колеблется от 27 тысяч за сотку  и достигает  30 тысяч за земли «у кромки воды».  Все земли посёлка Гаркуша в прошедшем 2011 году были поставлены на кадастровый учет.

Приехав сюда, вы обнаружите типично «таманские» пейзажи: степь, море, раскопки, виноградники. Курортный сезон здесь стартует в конце мая, и длится достаточно долго — до конца сентября. Дело в том, что  Таманский залив, хоть и относится географически к Черному морю, но по глубине, прогреву и солёности  он больше похож на Азовское. Обычно вода здесь быстро прогревается летом и долго не остывает осенью.  Максимальная глубина залива 5 метров, в  районе пляжей поселка Гаркуша  - около 1,5 метров.  В купе с насыщенностью йодом  такое море  -   идеально для отдыха с детьми.

Не исключено, что в один прекрасный момент прямо на пляже вы найдете кольцо, монету или керамический черепок античного царства — на территории посёлка находятся остатки древнего городища.

И это еще не все сильные стороны посёлка Гаркуша. Добавьте близость солёных озер, грязевых вулканов, винных погребов и обилие местных продуктов — и вместо сезонной аренды жилья вы выберете покупку дома, тем более что пока Гаркуша остаётся одним из самых доступных вариантов в такой категории, как недвижимость Тамани! 

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

0 фото
4.050.000 р.
Продаю земельный участок в станице Благовещенской (улица Таманская). Площадь 7 соток. Участок находится на въезде в станицу, прекрасное место для строительства гостиницы, дома, магазина. Коммуникации по меже.
Обновлено 21.07.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.550.000 р.
Продаю дом в хуторе Бужор (улица Солнечная). Дом одноэтажный площадью 70 кв.м., построен из камня, тёплый. Участок 20 соток. В доме 3 изолированных комнаты, кухня, санузел, коридор и веранда. Требуется косметический ремонт. Коммуникации в доме. Окна металлопластиковые. Отопление - котел на твёрдом топливе (дрова). Установлена сплит-систем тепло-холод. Высокие потолки. Двор большой. Рядом остановка и магазин. В хуторе в ближайшее время планируется проведение газа.
Обновлено 21.07.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.550.000 р.
Продаю большой земельный участок в хуторе Бужор (улица Горная). Земельный участок в собственности. Ровный, без строений. Подведено электричество. Площадь 27 соток.
Обновлено 21.07.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 21.07.2017 Александр — Собственник
1 фото
500.000 р.
Продаю  участок сельхозназначения близ посёлка Суворов-Черкесский, участок 0,54 га , на земле сельхозназначения (грунтовая дорога, 1,3 км от линии передач и водовода), также возможна продажа смежных участков.
Обновлено 20.07.2017 Алексей — Собственник
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".