Сегодня: 17 Августа 2017, Четверг Заказать звонок

Квартиры в Крымске и по району Дата публикации: 19.01.2017

Квартиры в Крымске и по району

Если вы возьметесь анализировать недвижимость в Крымске, то заметите довольно интересный факт в ценовой политике – аналогичные по площади и уровню комфорта предложения оцениваются в совершенно разные суммы. Рассмотрим это явление на примере рынка квартир, представленного в Крымске, надо заметить, достаточно широко. Так, если коснуться предложений о продаже в центре, стоимость, заявленная продавцами, явно не тянет на определение «демократическая». Квартира с хорошим ремонтом стоит 32-35 тысяч рублей за квадратный метр. Для небольшого городка, даже если он расположен в таких живописных местах, как Крымск, это немало.

Между тем в городе можно найти и предложения за 11-15 тысяч рублей за квадратный метр. Это квартиры, требующие ремонта. А вот за 20 000 рублей всё за тот же пресловутый «квадрат» уже можно найти предложение с качественной отделкой. «Наверное, дело в районах?» – можете предположить вы. И окажетесь абсолютно правы. Причём не столько играет роль тот факт, находится квартира в центре или на периферии города. Наводнение прошлого года расставило на рынке недвижимости Крымска свои акценты. Конечно на домах и других объектах недвижимости, находящихся непосредственно «на земле», это печальное событие отразилось более явно. Но и квартирные дома корреляция цен не обошла стороной. Теперь квартиры в затапливаемой части города можно купить гораздо дешевле. Причём, если жильё расположено на первом этаже, скидка будет ещё более ощутимой.

Та же ситуация прослеживается и в районе. Хотя жилье в окрестных станицах и посёлках всегда было дешевле, чем в самом Крымске. Так квартиру в Станице Троицкой или в посёлке Южном, к примеру, можно найти до миллиона рублей. Причём в нормальном состоянии, что называется – «заходи и живи».

Несколько штрихов из общей картины квартирной недвижимости города Крымска. Большую часть жилого фонда в этом сегменте составляют кирпичные пятиэтажки советской постройки, немало и трёхэтажных домов. Несколько лет назад большинство из них отремонтировали, и теперь фасады выглядят вполне респектабельно. Есть в Крымске и новые «панельки». Самые свежие новостройки – возведенные уже после наводнения дома для переселенцев. Их качество пока трудно оценивать, так как проверка временем – впереди.

В городе достаточно много многокомнатных квартир. Есть и четырёх и пятикомнатные.

В Крымске есть жильё как эконом-класса, так и категориально выше – это квартиры в новых домах с высокими потолками и благоустроенной придомовой территорией, охраняемыми парковками и прочими благами «новой жизни».

Перспективы квартирного рынка в Крымске оптимистичны. Как ни странно – всё благодаря той же опасности наводнения. Город слишком хорош, чтобы отказаться здесь селиться – близость двух морей и великолепная природа играют свою роль. А на верхних этажах многоквартирных домов шансы пострадать от стихии сводятся к минимуму. Поэтому сегодня желающих приобрести здесь квартиру больше, чем тех, кто хочет купить дом в Крымске.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

12 фото
3.550.000 р.
Продаю дом в посёлке Джигинка (улица Трудящихся).
Дом расположен на земельном участке площадью 15 соток. Добротный дом 96 кв.м. в 25 км от Анапы и Темрюка. Место с уникальным микроклиматом, расположенное между двух морей: Чёрным и Азовским. В доме удобная планировка: спальня 16.2 кв.м.,вторая спальня 13,5 кв.м., зал-22 кв.м., гардеробная-7,5 кв.м., душ/котельная - 4,3 кв.м., туалет-2,3 кв.м., коридор-13,2кв.м. Все удобства в доме. Дом из блока, изнутри обложен кирпичом, наружная отделка - "под шубу". Во дворе большой хоз. блок, состоящий из летней кухни площадью 16 кв.м.и подвала-16 кв.м.Во дворе также имеется гараж со смотровой ямой площадью 24 кв. м., баня/дрова/газ-8 кв.м., сарай-18кв.м., беседка для винограда, навес для хоз.инвентаря-8кв.м.. Ухоженный сад: орех грец-1д., миндаль-1д,черешня-4д.,вишня-2д.,абрикос-1д.,айва-1д., яблони-4д.,груша-1д.,алыча-1д.,виноград-6к., кизил, смородина, крыжовник. Во дворе цветы. Посёлок с развитой инфраструктурой: больница, школа, детский сад. До моря 25 км. Хорошее транспортное сообщение. До Чёрного моря и 30 км, до Азовского -10км, до р.Кубань около 3км Полы в жилых комнатах деревянные и ДВП, в кухне - ламинат, в санузлах - плитка. Потолки в доме высокие - 2,85м. кв. Все хоз.постройки под одной крышей. Двор залит бетоном (около 80 кв.м.). Есть туалет на улице и летний душ. Газ сетевой, свет, вода, канализация-септик, отопление-котел, горячая вода-колонка. Участок и дом в собственности. В поселке поликлиника, школ, администрация, магазины, рынок и др. в 10 минутах ходьбы.
Обновлено 17.08.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
500.000 р.
Продаётся земельный участок в посёлке Джигинка (улица Анапская).
Постройки любого назначения на участке отсутствуют.
Обновлено 17.08.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.400.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 17.08.2017 Александр — Собственник
0 фото
3.300.000 р.
Продаю дом в Темрюке с садом и огородом. Второй район, рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины.
Обновлено 16.08.2017 Александр — Собственник
2 фото
2.028.000 р.
Продаются квартиры от застройщика в городе Анапа (улица Астраханская). ЖК "Вертикаль"- это два 16-этажных корпуса строятся по монолитной технологии, фасад отделывается с помощью вентилируемого фасада, по технологии «Алюкобонд». В первом корпусе на каждом этаже размещаются 11 квартир, из них 4 двухкомнатные, 7 – однокомнатных. Во втором подъезде на каждом этаже имеется 1 – трехкомнатная, 1-двухкомнатная и 6- однокомнатных квартир, высота потолка 2,8 метров. В каждом подъезде по два лифта: пассажирский и грузопассажирский
Площади квартир: 1-комнатные 33,9 до 47,3 м.кв.; 2-комнатные 55,4 до 65,9 м.кв.; 3-комнатные 81,4 до 106,5 м.кв.
Дом сдается в сентябре 2017 года. Предложение ограничено! Возможна ипотека, оплата материнским капиталом.
Обновлено 16.08.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".