Сегодня: 26 Июня 2017, Понедельник Заказать звонок

Квартиры в Крымске и по району Дата публикации: 19.01.2017

Квартиры в Крымске и по району

Если вы возьметесь анализировать недвижимость в Крымске, то заметите довольно интересный факт в ценовой политике – аналогичные по площади и уровню комфорта предложения оцениваются в совершенно разные суммы. Рассмотрим это явление на примере рынка квартир, представленного в Крымске, надо заметить, достаточно широко. Так, если коснуться предложений о продаже в центре, стоимость, заявленная продавцами, явно не тянет на определение «демократическая». Квартира с хорошим ремонтом стоит 32-35 тысяч рублей за квадратный метр. Для небольшого городка, даже если он расположен в таких живописных местах, как Крымск, это немало.

Между тем в городе можно найти и предложения за 11-15 тысяч рублей за квадратный метр. Это квартиры, требующие ремонта. А вот за 20 000 рублей всё за тот же пресловутый «квадрат» уже можно найти предложение с качественной отделкой. «Наверное, дело в районах?» – можете предположить вы. И окажетесь абсолютно правы. Причём не столько играет роль тот факт, находится квартира в центре или на периферии города. Наводнение прошлого года расставило на рынке недвижимости Крымска свои акценты. Конечно на домах и других объектах недвижимости, находящихся непосредственно «на земле», это печальное событие отразилось более явно. Но и квартирные дома корреляция цен не обошла стороной. Теперь квартиры в затапливаемой части города можно купить гораздо дешевле. Причём, если жильё расположено на первом этаже, скидка будет ещё более ощутимой.

Та же ситуация прослеживается и в районе. Хотя жилье в окрестных станицах и посёлках всегда было дешевле, чем в самом Крымске. Так квартиру в Станице Троицкой или в посёлке Южном, к примеру, можно найти до миллиона рублей. Причём в нормальном состоянии, что называется – «заходи и живи».

Несколько штрихов из общей картины квартирной недвижимости города Крымска. Большую часть жилого фонда в этом сегменте составляют кирпичные пятиэтажки советской постройки, немало и трёхэтажных домов. Несколько лет назад большинство из них отремонтировали, и теперь фасады выглядят вполне респектабельно. Есть в Крымске и новые «панельки». Самые свежие новостройки – возведенные уже после наводнения дома для переселенцев. Их качество пока трудно оценивать, так как проверка временем – впереди.

В городе достаточно много многокомнатных квартир. Есть и четырёх и пятикомнатные.

В Крымске есть жильё как эконом-класса, так и категориально выше – это квартиры в новых домах с высокими потолками и благоустроенной придомовой территорией, охраняемыми парковками и прочими благами «новой жизни».

Перспективы квартирного рынка в Крымске оптимистичны. Как ни странно – всё благодаря той же опасности наводнения. Город слишком хорош, чтобы отказаться здесь селиться – близость двух морей и великолепная природа играют свою роль. А на верхних этажах многоквартирных домов шансы пострадать от стихии сводятся к минимуму. Поэтому сегодня желающих приобрести здесь квартиру больше, чем тех, кто хочет купить дом в Крымске.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

0 фото
2.500.000 р.
Продаётся однокомнатная квартира в Анапе (улица Промышленная). Квартира с ремонтом. Площадь 45 кв.м., высота потолков 3 метра. Дом монолитный, 7 этаж, без лифта. Совмещенный санузел в кафеле. Индивидуальное отопление (котел). Имеется балкон 2,4 кв. м., остекленная лоджия 8 кв. м. После продажи по согласованию остаётся мебель: кухня, шкаф-купе, диван.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
577.500 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Цена 110, 130, 150 т.р. за сотку, 577 500 - минимальная стоимость участка.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 26.06.2017 Александр — Собственник
0 фото
4.200.000 р.
Продаю коттедж в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Количество домов - 4. Площадь каждого дома 90 кв.м. С каждым коттеджем передается в собственность земельный участок площадью 3,5 сотки. Отдельное свидетельство и адрес. Чистовая отделка, коммуникации: свет, вода, газ - по улице. Дом построен из керамзитового блока + утеплитель 5 см.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
9 фото
4.300.000 р.
ипотека
Продаю новые дома в поселке Супсех (улица Лермонтова). Участок 3.5 сотки (не доля), размер 10 на 35 метров, асфальт. Площади от 80 до 85 квадратов. Автобусная остановка на против. Отделка чистовая под обои. Сделана разводка электричества и воды, штукатурка стен, шпатлевка, стяжка пола, натяжные потолки, радиаторы установлены. Тёплый пол везде кроме спален. Коммуникации подключены: свет 15 квт, вода центральная, септик. Газ по меже. Дом построен из керамзитового блока, утеплён пенопластом 10 см, крыша норманд, мансарда с двумя окнами. Возможна продажа по ИПОТЕКЕ.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".