Сегодня: 18 Декабря 2017, Понедельник Заказать звонок

Квартиры в Абинске и по району Дата публикации: 01.06.2016

Квартиры в Абинске и по району

Абинск – небольшой кубанский город, уютный, спокойный, провинциальный. Поэтому закономерно, что недвижимость в Абинске – в большинстве своем частные дома. Но в последние годы не слишком богатый квартирный фонд города успешно расширяется.

Застройщики активизировались в центральном районе. Надо заметить, что квартирные дома можно встретить только в этой части Абинска, остальная территория города занята частными домовладениями. И строители «многоквартирок» пока не имеют желания внедряться в эту вотчину поистине сельской тишины и покоя. Возводят новые дома по соседству с теми, которые появились на карте города ещё в советское время.

Квартирные дома в Абинске в большинстве своем невысокие, трех- и пятиэтажные.

Так на проспекте Комсомольском, одной из самых широких и благоустроенных улиц Абинска, сегодня предлагают к продаже квартиры улучшенной планировки – просторные и светлые в трёхэтажных домах, построенных в 2012 году. Состояние новостроек разное – от предчистовой отделки до ремонта «под ключ». В «комплекте» с развитой инфраструктурой района будущие жильцы получают подъездные двери с кодовым замком, индивидуальное поквартирное отопление, место для парковки в пока еще просторных дворах.

Единственная в городе «элитка» была возведена в 2011 году. Это здание, два нижних этажа которого отданы под коммерческие структуры, а на последующих пяти разместились квартиры. Большинство жилых метров были распроданы в первый год после сдачи дома, тогда за них просили в среднем 32-35 тысяч рублей. Сегодня ни одна из этих квартир к продаже не предлагается, поэтому проанализировать, насколько изменилась цена на элитное жилье в Абинске, не представляется возможным.

В Абинске наблюдается интересная ситуация со стоимостью квартир различной категории. Конечно, в любом населённом пункте цена квадратного метра в "однушке" будет выше, чем в трёхкомнатной. Но в Абинске многокомнатные квартиры, по сравнению с однокомнатными, оцениваются намного дешевле.

Так, цена однокомнатной в новостройке сопоставима с аналогичными предложениями на окраинах Краснодара – 1200-1600 тысяч. И за полтора миллиона можно найти в городе вполне приличную «трёшку» на вторичном рынке. На наш взгляд объясняется это тем, что вместо просторной квартиры многие всё-таки предпочитают купить дом в Абинском районе, особенно учитывая уникальную природу края. Имея по соседству такой шикарный ландшафт, совсем не хочется запирать себя в четырех стенах подальше от земли. Поэтому спрос на такую категорию, как многокомнатные квартиры, невысок.

В довершение, чтобы картина квартирного рынка в Абинске была полной, добавим портрет основного покупателя подобной недвижимости. Как правило, спрос на квартиры определяют приезжие. Местные жители предпочитают по привычке или по велению сердца селиться в частных домовладениях. Тем более в последние годы администрация выделила огромный участок под индивидуальную застройку в Восточной части города.

Но и у инвесторов, нацеленных на возведение квартирных домов, есть свои планы на Абинск. Так что процент квартирного жилья в центральной части города продолжит расти.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

10 фото
2.400.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 18.12.2017 Александр — Собственник
4 фото
1.850.000 р.
Продаем нежилые помещения в центре города Анапа (улица Ленина)
Расположены на 1 этаже ЖК "Колоннада" в центре города. Площадь 30 кв.м. Таких помещений два (смежные). Можно приобрести оба. Помещения без ремонта, окна выходят во двор.
Рябом Казачий рынок, набережная, Администрация города.


Обновлено 18.12.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
350.000 р.
Продаю большой земельный участок прямоугольной формы в станице Благовещенская (переулок Самбурова). Площадь 12 соток. Все коммуникации центральные, подключение в 50 метрах от межи. Возможно разделение участка на два по 6 соток. Цена указана за сотку.
Обновлено 18.12.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
300.000 р.
Продам земельный участок в станице Благовещенская (переулок Самбурова). Участок 1,5 га. ИЖС. Расположен недалеко от игорной зоны. Коммуникации по меже участка.  Возможно выделить (размежевать) участок любой площади. Указанная цена действительна за сотку земли. Есть аналогичные участки под застройку на въезде в станицу по 200 000 рублей/сотка.
Обновлено 18.12.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
1.750.000 р.
Продаю земельный участок в центре станицы Гостагаевская (улица Свободы). Участок 9 соток, размежеван. Право зарегистрировано. Коммуникации - свет, вода, газоснабжение - по меже. Ровный, без строений. Торг уместен.
Обновлено 18.12.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".