Сегодня: 24 Августа 2017, Четверг Заказать звонок

Квартиры в Абинске и по району Дата публикации: 01.06.2016

Квартиры в Абинске и по району

Абинск – небольшой кубанский город, уютный, спокойный, провинциальный. Поэтому закономерно, что недвижимость в Абинске – в большинстве своем частные дома. Но в последние годы не слишком богатый квартирный фонд города успешно расширяется.

Застройщики активизировались в центральном районе. Надо заметить, что квартирные дома можно встретить только в этой части Абинска, остальная территория города занята частными домовладениями. И строители «многоквартирок» пока не имеют желания внедряться в эту вотчину поистине сельской тишины и покоя. Возводят новые дома по соседству с теми, которые появились на карте города ещё в советское время.

Квартирные дома в Абинске в большинстве своем невысокие, трех- и пятиэтажные.

Так на проспекте Комсомольском, одной из самых широких и благоустроенных улиц Абинска, сегодня предлагают к продаже квартиры улучшенной планировки – просторные и светлые в трёхэтажных домах, построенных в 2012 году. Состояние новостроек разное – от предчистовой отделки до ремонта «под ключ». В «комплекте» с развитой инфраструктурой района будущие жильцы получают подъездные двери с кодовым замком, индивидуальное поквартирное отопление, место для парковки в пока еще просторных дворах.

Единственная в городе «элитка» была возведена в 2011 году. Это здание, два нижних этажа которого отданы под коммерческие структуры, а на последующих пяти разместились квартиры. Большинство жилых метров были распроданы в первый год после сдачи дома, тогда за них просили в среднем 32-35 тысяч рублей. Сегодня ни одна из этих квартир к продаже не предлагается, поэтому проанализировать, насколько изменилась цена на элитное жилье в Абинске, не представляется возможным.

В Абинске наблюдается интересная ситуация со стоимостью квартир различной категории. Конечно, в любом населённом пункте цена квадратного метра в "однушке" будет выше, чем в трёхкомнатной. Но в Абинске многокомнатные квартиры, по сравнению с однокомнатными, оцениваются намного дешевле.

Так, цена однокомнатной в новостройке сопоставима с аналогичными предложениями на окраинах Краснодара – 1200-1600 тысяч. И за полтора миллиона можно найти в городе вполне приличную «трёшку» на вторичном рынке. На наш взгляд объясняется это тем, что вместо просторной квартиры многие всё-таки предпочитают купить дом в Абинском районе, особенно учитывая уникальную природу края. Имея по соседству такой шикарный ландшафт, совсем не хочется запирать себя в четырех стенах подальше от земли. Поэтому спрос на такую категорию, как многокомнатные квартиры, невысок.

В довершение, чтобы картина квартирного рынка в Абинске была полной, добавим портрет основного покупателя подобной недвижимости. Как правило, спрос на квартиры определяют приезжие. Местные жители предпочитают по привычке или по велению сердца селиться в частных домовладениях. Тем более в последние годы администрация выделила огромный участок под индивидуальную застройку в Восточной части города.

Но и у инвесторов, нацеленных на возведение квартирных домов, есть свои планы на Абинск. Так что процент квартирного жилья в центральной части города продолжит расти.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

10 фото
2.400.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 24.08.2017 Александр — Собственник
4 фото
1.630.000 р.
Продаю квартиру-студию в городе Анапа (улица Ленина). Студия 29,8 кв. м. На 9 этаже 16 этажной новостройки, ЖК "Горгиппия Морская". Квартира ремонтом, всеми коммуникациями (электроплита входит в стоимость).
Комната 19 кв м (14 кв м жилая + 5 кв м кухня-ниша), большой коридор,
лоджия застеклена, окна во двор, до моря 500 метров.
Рядом с домом будут строить новый бульвар и спуск к морю.
В шаговой доступности находятся остановка, магазины и супермаркет Пятёрочка.
Дом сдан. Право зарегистрировано.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
0 фото
2.250.000 р.
Продаю дачный двухэтажный кирпичный дом с мансардой в посёлке СОТ "Черемушки". Дом расположен на участке 10 соток, недалеко от трассы, рядом есть пруд. Капитальный дачный дом жилой, пригодный как для постоянного, так и для временного (летнего) проживания. В доме есть электричество, вода и хороший сад. Продается в связи с переездом. Возможен обмен на авто с доплатой. Рассмотрю варианты.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
4 фото
1.030.000 р.
Продам дачу в СОТ Черёмушки (улица Солнечная). Дача 6*6 на 5 сотках земли. Год постройки 2016. Полутораэтажный домик с мансардой. Между этажами монолитные перекрытия. Окна, двери, оштукатурен. Проведено электричество, вода - скважина. Площадь 70 кв.м. В двух минутах пешего хода продуктовый магазин и автобусная остановка.
Обновлено 23.08.2017 Анна — Риэлтор
16 фото
1.900.000 р.
Чистая продажа
Продается квартира от СОБСТВЕННИКА!!! Застройщик ООО "Фройда". Квартира 1-комнатная общей площадью 23,8 кв.м.+балкон 3,5 кв.м. (27,3 кв.м.), жилая комната 13 кв.м., прихожая 2,4 кв.м., кухня 5,5 кв.м., санузел совмещен 3 кв.м., высокие потолки 2,7 м. Квартира располагается на 4/7-и этажного дома 2014 года постройки. Дом блочный, перекрытия монолитные ж/б, металлопластиковые окна, входная металлическая дверь (очень качественная). Квартира с ремонтом, сантехникой, балкон открытый, у дома детская площадка, парковка, в подъезде лифт грузопассажирский и домофон. Коммуникации: отопление индивидуальное газовое, вода, электричество центральные. Ремонт делали для себя (стены окрашены, плитка на кухне, балконе и в с/у, натяжные потолки, душ.кабина и с/у, качественная сантехника. Квартира в отличном состоянии. Рядом СОШ № 4, Восточный рынок, детский сад, аптека "Фитофарм", Гипермаркет "Магнит", остановка общественного транспорта. Звонить в любое время! Возможен обмен на две однокомнатных квартиры от застройщика на стадии строительства.
Обновлено 22.08.2017 Ольга — Собственник
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".