Сегодня: 26 Сентября 2018, Среда Заказать звонок

Купить квартиру в Краснодаре Дата публикации: 15.06.2016

Купить квартиру в Краснодаре

Если вы решили купить недвижимость в Краснодаре, предлагаем вам рассмотреть все перспективы такого варианта, как квартира.

Квартирный рынок Краснодара очень насыщен. Здесь представлены все классы этой категории жилой недвижимости. От панельных домов эконом-класса до элитных двухуровневых апартаментов и пентхаусов. К продаже представлены одно-, двух-, трехкомнатные и более, в последние несколько лет все большую популярность набирают квартиры и студии и квартиры со свободной планировкой. В предложениях обязательно отражается общая и жилая площадь, так как, ориентируясь на количество комнат, вы вряд ли поймете размер квартиры. Однушка в новом элитном доме может превышать по площади трешку в хрущевке.

Квартиры в новостройках сдаются в разной степени готовности. Наиболее распространенные варианты – строительная (стяжка-штукатурка) и предчистовая (шпатлевка) отделка. Еще лет 10 назад квартиры в Краснодаре сдавали с ремонтом эконом-варианта, но как показала практика, это лишние расходы для строителей и покупателей. Совершенно не нужные, так как 90 процентов собственников сразу же кардинально меняли низкопробную отделку.

Квартирные дома повышенной комфортности обязательно предполагают наличие консьержа, охраняемой территории, подземной или крытой парковки и детской площадки. Впрочем, обустроенная придомовая территория с минимальным набором детских развлечений сегодня присутствует практически во всех дворах многоквартирных домов Краснодара – и в элитках, и в панельках.

Цены на квадратный метр в квартире варьируются от класса жилья, степени готовности и района. На стадии котлована можно приобрести квартиру в два раза дешевле, чем ее конечная стоимость после сдачи дома в эксплуатацию. В среднем же в новостройках квадратный метр стоит 30-45 тысяч рублей. Самые дорогие районы – Центр, Юбилейный, Фестивальный. Наиболее доступные квартирные дома строят в Славянском микрорайоне, районе гипермаркета «Ленты» по ул. Московской и Российской.

Говоря о краснодарских квартирах, нельзя не упомянуть о такой печальной теме, как самострой и незаконное строительство. Особенно в этом вопросе сложно ориентироваться жителям других регионов, которые решили купить квартиру в Краснодаре. Дело в том, что в последние годы в Краснодаре по решению властей были снесены несколько многоквартирников с формулировкой «незаконное строительство». Вопрос с людьми, которые приобрели жильё в этих домах так и не решен, они не получили компенсации и до сих пор судятся с застройщиками. При этом застройщиками выступают вполне известные в городе фирмы. Поэтому покупать квартиры, даже в доме, сданном в эксплуатацию, лучше, заручившись помощью юриста, который подтвердит, все ли документы в порядке.

В остальном решив купить земельный участок в Краснодаре, дом или квартиру – вы не прогадаете. Жильё в этом городе растёт в цене, не смотря на все кризисы, районы благоустраиваются, а приятный мягкий южный климат традиционно привлекает сюда жителей из других регионов. Так что с реализацией квартир на вторичном рынке, как правило, не возникает проблем.

← Вернуться к списку статей


Продажа недвижимости в Краснодарском крае

0 фото
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Анапа (улица Ленина) Квартира на 7 этаже 9-этажного дома с лифтом. Дом добротной постройки, окна выходят на ул. Омелькова. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация, центральное отопление. Площадь квартиры 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон 4 кв.м, лоджия 8,4 кв.м., комнаты 11 кв.м. и 15 кв. м.
Обновлено 20.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
38.000 р.
Продается квартира от застройщика в городе Анапа (Анапское шоссе). Новые дома в строящемся микрорайоне города - это ЖК "Раз, Два, Три": шесть 20-этажных домов строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. Монолит, вентилируемые фасады, грузовой и пассажирский лифты (3 шт. в каждом подъезде), парковочные места в подземном паркинге, закрытая придомовая территория. Планируется выделение помещений для детского сада.
Квартиры различной площади и планировок. С видом на море, город (верхние этажи) и во двор.
Обновлено 05.07.2018 Анна — Риэлтор
1 фото
42.000 р.
Продаются квартиры в городе Анапа (улица Владимирская).
Строящийся ЖК "Адмирал" по (договору долевого участия (ДДУ).
Сдача домов в 2018 году.
Отделка предчистовая или с ремонтом по желанию заказчика.
В итоге покупатель получает:
регистрацию ДДУ в юстиции с оплатой гос. пошлины,
возможность использования материнского капитала,ипотеки,
рассрочка платежа на 3 месяца без удорожания стоимости.
После сдачи дома в эксплуатацию:
кадастровый паспорт,
технический паспорт,
свидетельство на квартиру.
Обновлено 19.07.2018 Анна — Риэлтор
0 фото
50.000 р.
Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с х. Воскресенский. Площадь 1,7 га. Расположен рядом с автотрассой. По участку проходит газовая труба, линии электропередач и трасса водоснабжения. Участки под коммуникациями можно сдавать в аренду. В настоящее время земля используется по назначению.
Обновлено 25.07.2018 Анна — Риэлтор
8 фото
60.000 р.
Сдам коттедж в Джемете (Пионерский проспект) на длительный срок, сдаю с середины сентября по май.
Двухэтажный дом площадью 170+70 кв.м терраса, 3 сотки земельный участок:
3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у., гардеробная.
Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель. Кондиционеры в каждой комнате, Интернет, спутниковое ТВ. Парковка. Сигнализация, видео-наблюдение.
Обновлено 17.04.2018 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".