Сегодня: 26 Июня 2017, Понедельник Заказать звонок

Купить квартиру в Краснодаре Дата публикации: 15.06.2016

Купить квартиру в Краснодаре

Если вы решили купить недвижимость в Краснодаре, предлагаем вам рассмотреть все перспективы такого варианта, как квартира.

Квартирный рынок Краснодара очень насыщен. Здесь представлены все классы этой категории жилой недвижимости. От панельных домов эконом-класса до элитных двухуровневых апартаментов и пентхаусов. К продаже представлены одно-, двух-, трехкомнатные и более, в последние несколько лет все большую популярность набирают квартиры и студии и квартиры со свободной планировкой. В предложениях обязательно отражается общая и жилая площадь, так как, ориентируясь на количество комнат, вы вряд ли поймете размер квартиры. Однушка в новом элитном доме может превышать по площади трешку в хрущевке.

Квартиры в новостройках сдаются в разной степени готовности. Наиболее распространенные варианты – строительная (стяжка-штукатурка) и предчистовая (шпатлевка) отделка. Еще лет 10 назад квартиры в Краснодаре сдавали с ремонтом эконом-варианта, но как показала практика, это лишние расходы для строителей и покупателей. Совершенно не нужные, так как 90 процентов собственников сразу же кардинально меняли низкопробную отделку.

Квартирные дома повышенной комфортности обязательно предполагают наличие консьержа, охраняемой территории, подземной или крытой парковки и детской площадки. Впрочем, обустроенная придомовая территория с минимальным набором детских развлечений сегодня присутствует практически во всех дворах многоквартирных домов Краснодара – и в элитках, и в панельках.

Цены на квадратный метр в квартире варьируются от класса жилья, степени готовности и района. На стадии котлована можно приобрести квартиру в два раза дешевле, чем ее конечная стоимость после сдачи дома в эксплуатацию. В среднем же в новостройках квадратный метр стоит 30-45 тысяч рублей. Самые дорогие районы – Центр, Юбилейный, Фестивальный. Наиболее доступные квартирные дома строят в Славянском микрорайоне, районе гипермаркета «Ленты» по ул. Московской и Российской.

Говоря о краснодарских квартирах, нельзя не упомянуть о такой печальной теме, как самострой и незаконное строительство. Особенно в этом вопросе сложно ориентироваться жителям других регионов, которые решили купить квартиру в Краснодаре. Дело в том, что в последние годы в Краснодаре по решению властей были снесены несколько многоквартирников с формулировкой «незаконное строительство». Вопрос с людьми, которые приобрели жильё в этих домах так и не решен, они не получили компенсации и до сих пор судятся с застройщиками. При этом застройщиками выступают вполне известные в городе фирмы. Поэтому покупать квартиры, даже в доме, сданном в эксплуатацию, лучше, заручившись помощью юриста, который подтвердит, все ли документы в порядке.

В остальном решив купить земельный участок в Краснодаре, дом или квартиру – вы не прогадаете. Жильё в этом городе растёт в цене, не смотря на все кризисы, районы благоустраиваются, а приятный мягкий южный климат традиционно привлекает сюда жителей из других регионов. Так что с реализацией квартир на вторичном рынке, как правило, не возникает проблем.

← Вернуться к списку статей


Актуальные объявления о недвижимости

0 фото
2.500.000 р.
Продаётся однокомнатная квартира в Анапе (улица Промышленная). Квартира с ремонтом. Площадь 45 кв.м., высота потолков 3 метра. Дом монолитный, 7 этаж, без лифта. Совмещенный санузел в кафеле. Индивидуальное отопление (котел). Имеется балкон 2,4 кв. м., остекленная лоджия 8 кв. м. После продажи по согласованию остаётся мебель: кухня, шкаф-купе, диван.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
1 фото
577.500 р.
Продаются участки в поселке Сукко. Район конечной остановки маршрутного такси "Три тополя". Участки от 5,25 соток (угловые до 8 соток). Новая нарезка, кадастровый номер общего участка 23:37:1006000:695. Под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Цена 110, 130, 150 т.р. за сотку, 577 500 - минимальная стоимость участка.
Обновлено 26.06.2017 Анна — Риэлтор
10 фото
2.500.000 р.
Продается 3-хкомнатная квартира по ул.Вишневая в пос. Архипо-Осиповка Геленджикского района Краснодарского края, 5-ый этаж 5-тиэтажного дома из железобетонных блоков 1966 года постройки, высота потолков – 2,57 м, общая площадь – 57,4 кв.м, жилая – 42,3 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат – 16,9 кв.м, 13,8 кв.м и 11,6 кв.м, кухня – 5,6 кв.м, застекленная лоджия – 5,2 кв.м, застекленный балкон – 2,2 кв.м, санузел раздельный, аристон, центральное отопление, газоснабжение и холодное водоснабжение, слит-система в одной комнате, металлопластиковые стеклопакеты. Рядом магазины («Магнит», хозтовары), аптека, детский сад. Окна во двор. Парковка. До моря 1,9 км, до леса 0,9 км, до реки 0,4 км. Возможна ипотека
Обновлено 26.06.2017 Александр — Собственник
0 фото
4.200.000 р.
Продаю коттедж в посёлке Су-Псех (улица Лермонтова). Количество домов - 4. Площадь каждого дома 90 кв.м. С каждым коттеджем передается в собственность земельный участок площадью 3,5 сотки. Отдельное свидетельство и адрес. Чистовая отделка, коммуникации: свет, вода, газ - по улице. Дом построен из керамзитового блока + утеплитель 5 см.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
9 фото
4.300.000 р.
ипотека
Продаю новые дома в поселке Супсех (улица Лермонтова). Участок 3.5 сотки (не доля), размер 10 на 35 метров, асфальт. Площади от 80 до 85 квадратов. Автобусная остановка на против. Отделка чистовая под обои. Сделана разводка электричества и воды, штукатурка стен, шпатлевка, стяжка пола, натяжные потолки, радиаторы установлены. Тёплый пол везде кроме спален. Коммуникации подключены: свет 15 квт, вода центральная, септик. Газ по меже. Дом построен из керамзитового блока, утеплён пенопластом 10 см, крыша норманд, мансарда с двумя окнами. Возможна продажа по ИПОТЕКЕ.
Обновлено 23.06.2017 Анна — Риэлтор
X
Заказать обратный звонок
Укажите Ваши контактные данные и наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Спасибо за заявку
Наш сотрудник свяжeтся с Вами и ответит на все Ваши вопросы.
X
Вимание ошибка!
Необходимо заполнить поля "Ваше имя" и "Ваш телефон".