Анапа счастливо совмещает в себе «дежурные» прелести курорта и все те плюсы, которые несёт с собой проживание в городе с развитой инфраструктурой и богатой историей. Поэтому жить здесь приятно и удобно в любое время года, а не только в сезон моря и фруктов. Этот факт объясняет популярность такого вида недвижимости, как квартиры, которые и анапчане и жители других городов приобретают как под сдачу (а найти квартирантов - не проблема круглый год), так и для себя лично.
Если вы намерены купить дом на берегу Чёрного моря в Анапе, вам придётся выложить кругленькую сумму. А вот цена на квартиры на порядок демократичнее. Тем, кто собирается купить квартиру в Анапе недорого (естественно с оговоркой на курортный рынок недвижимости), то лучше обратить своё внимание на новостройки – сегодня их в городе не мало – Анапа активно застраивается. В различных районах возводят как элитное жилье с паркингом, детскими площадками и консьержем, так и квартирные дома классом ниже. Но на какую бы категорию не пал ваш выбор, будьте уверены - разница между жильём на вторичном рынке и аналогичным по площади в новом доме может составлять от 5 до 15%, а если купить квартиру в Анапе на стадии котлована, но можно сэкономить до 40%! Учитывая, что строят в Анапе быстро, такой подход можно назвать оптимальным. Разумеется, если тщательно проверять всю разрешительную документацию, дабы не оказаться в печальном братстве Обманутого дольщика. Если вы не уверены в собственных юридических познаниях, квартиру лучше приобретать через агентство недвижимости, риэлтерское вознаграждение с лихвой перекроется приятной ценой новостройки. Множество агентств как в самом городе, так и в других регионах России занимаются таким бизнесом, как продажа квартир в Анапе с юридическим сопровождением сделки, так что с поиском грамотного посредника проблем не возникнет. Он же подберет оптимальный вариант, либо вы сами можете запросто найти подходящую квартиру, введя в окне запроса любого интернет-сайта «Квартиры в Анапе новостройки».
Сколько стоят квартиры в Анапе? На цену квадратного метра влияет несколько параметров. Категория жилья – квартира в элитке может стоить в несколько раз дороже аналогичной в доме эконом-класса. Впрочем, аналогичную вам навряд ли удастся отыскать, так как апартаменты в жилищных комплексах с приставкой «вип» отличает большая площадь, свободная планировка, высокие потолки – всё то, что вам вряд ли удастся встретить в дешевой «панельке».
Один из главных параметров в ценнобразовании – расположение. Самые дорогие квартиры – возле моря (центральный песчаный пляж) и в центре, в непосредственной близости от рынка и парков. А вот купить квартиру в Анапе недорого можно на окраинах и в спальных микрорайонах.
На вторичном рынке жильё тоже сильно разнится в цене. В жилом фонде Анапы присутствуют сталинки, хрущевки, а также квартиры в домах, построенных относительно недавно, но уже переставших восприниматься как новостройки.
Так в пятиэтажках в центре квадратный метр стоит от 75 тысяч рублей, в старых хрущевках в этом же районе жильё можно найти в пределах 60 тыс за метр, а в новых девятиэтажных жилых комплексах недалеко от рынка квадратный метр уже обойдется в сумму от 80 тысяч рублей.
Что касается цен на квартиры в Анапе новостройки, то жильё эконом-класса на окраинах и в пригородной зоне можно приобрести по цене 30-35 тысяч за квадратный метр, а квартира у моря стоит уже от 50 тысяч за квадрат. В элитных домах есть предложения с ценником более 100 тысяч за квадрат – в таком варианте роскошный вид из окна и эксклюзивная планировка вам обеспечены. Многие жилые комплексы могут похвастаться собственным бассейном, в лучших традициях мировых курортов.
Продавцы квартир в Анапе предлагают различные бонусы – ремонт в подарок или предоставление парковочного места бесплатно на неопределённый срок, но главный приз, который вы получите, поселившись в этом благодатном месте – конечно же жгучий коктейль из моря и солнца и хорошее настроение в любую погоду.
