В такой категории, как недвижимость в Славянске-на-Кубани, основное место отведено частным домам. Впрочем, такая ситуация характерна для большинства небольших городов Краснодарского края.
Здесь есть совсем старые домишки, которые можно встретить как на окраине, так и в центре. Иногда они продаются как участки, но чаще, если представляют собой хоть сколько-нибудь пригодные для жилья строения, хозяева накидывают на них сотню-полторы тысячи рублей плюс к цене земли.
Добротные дома советской постройки, возведенные в 70-х-80-х годах прошлого века, как правило, представляют собой относительно небольшие по площади одноэтажные строения из красного кирпича, часто уже в более поздний период утепленные современными материалами и отделанные сайдингом либо оштукатуренные.
В начале 90-х пришла мода на итальянский кирпич, которая затронула и жителей Славянска-на-Кубани. Здесь немало домов из этого материала, построенных в последнее десятилетие 20 века и в более поздний период.
Современные дорогие коттеджи трудно отнести к какому-либо определенному стилю. Появившееся на рынке разнообразие строительных и отделочных материалов позволило выбирать облик дома на вкус и кошелёк.
Новых домов особенно много в центре, где для их строительства в свое время выкупали строения под снос и на окраинах, на месте бывших пустырей. Во втором случае, как правило, они стоят на больших по площади земельных участках.
Цена на дома в Славянске-на-Кубани может очень сильно варьироваться в зависимости от состояния дома, района, документов на жилище и наличия коммуникаций.
В Славянске-на-Кубани, разумеется, есть центральная канализация, электричество, водопровод и газ, однако далеко не все частные дома города по разным причинам подключены к этим благам цивилизации.
Что касается роста цен, то недвижимость в городе, и дома в частности демонстрируют стабильный относительно небольшой рост. Некоторая стагнация наблюдалась во время кризиса. Но с тех пор дома растут в цене на несколько процентов в год. На частные усадьбы в городе есть спрос, так как Славянск-на-Кубани – экономически благополучный город. Здесь несколько предприятий, обеспечивающих население работой и конкурентоспособной зарплатой. Кроме того, Славянск-на-Кубани – уникальная экологическая зона. Поэтому многие туристы рыбаки, охотники и постояльцы пансионатов, приезжающие сюда из года в год, в конце концов, решают здесь поселиться навсегда.
Если проанализировать спрос на частную недвижимость Славянска-на-Кубани, становится понятно, что основные покупатели домов – приезжие из других регионов, нередко пенсионного возраста. Как правило, они покупают дорогую недвижимость. А также - местные жители, которые «расширяются» и молодежь из района, хотя для последних предпочтительнее приобретение участка под строительство или квартиры в Славянске-на-Кубани.