Непиль — небольшой хуторок в Крымском районе, принадлежащий к Адагумскому сельскому поселению. Таких хуторов немало в Краснодарском крае, и недвижимость в Крымском районе также не исключение. Мы двигаемся по федеральной трассе, и после указателя с названием нужного нам хутора проезжаем еще пять километров. Вскоре появляются первые жилые дома — чистенькие, за надёжными ухоженными заборами, утопающие в зелени садовых деревьев.
В Непиле всего четыре улицы: Калинина, Новоселов, Садовая и главная — Кубанская, одна сторона, которой уходит в низину, а с другой гордо смотрят домики, находящиеся на возвышенности. Да и весь он такой этот хутор Непиль — с горки-под горку. Зимой ребятишки катаются на санках прямо по улицам, благо хутор тихий, машины здесь проезжают не часто и на небольшой скорости.
Экономика хутора сосредоточена вокруг ТОО «Кубанский сад» - наследника бывшего одноименного совхоза. Сегодня угодья предприятия занимают 1240 гектаров. Здесь и работает большая часть местных жителей. В этом плане Непилю повезло больше, чем многочисленным кубанским малым населённым пунктам, жители которых вынуждены выезжать на работу в близлежащие города и крупные станицы либо заниматься только сельским хозяйством.
В хуторе Непиль есть магазины, школа и детский сад «Солнышко» - настоящая гордость хуторян, так как ходят сюда малыши со всей округи, из окрестных хуторов и поселений. Сразу за детским садом начинается рощица, где произрастает лесной орех, сезонный сбор которого — еще один вид дохода непильцев.
Горожане привыкли считать, что в деревнях, а уж тем более, в крошечных хуторах жизнь скучна и однообразна, однако навряд ли с этим утверждением согласятся жители Непиля — вволю наработавшись в садах и на огородах, можно отправиться на рыбалку, прогуляться по лесу, погонять на велосипеде или мотоцикле по извилистым дорогам. А если душа просит — вперед, на море. От Непиля ехать-то меньше часа, что к Азовскому, что к Черному. До первого — 35 км, до второго — на десять больше.
А если вы приедете сюда в Непиль в гости, то вам обязательно покажут курган — тезку хутора, официально признанный историко-археологическим памятником.
Надо ли говорить о том, что недвижимость Непиля представлена частными, в большей мере одноэтажными домами, окруженными многочисленными хозяйственными постройками. На ул. Новоселов есть и квартирные дома, на несколько хозяев. Хутор может похвастаться сетевым газом и водопроводом, хотя почти в каждом дворе вы найдете колодец или колонку. Живописность места, наличие работы и близость к морю держат местные цены на отметке, завидной для многих хуторов Кубани. Купить дом в Крымском районе в хуторе Непиль можно за цену от 800 тысяч рублей. Хотя такие предложения ещё нужно поискать. Дом дешевле одного миллиона рублей будет либо старым, либо с небольшим участком. Остальные предложения с более высоким уровнем комфортности - дороже. Ведь покупатель знает, что за эту цену получит вдоволь солнца, великолепный воздух и отличных соседей!
