Хутор Курбацкий, расположенный в непосредственной близости к станице Анапской, которая является районом города-курорта. Соответственно и до города, и до его благоустроенных пляжей – рукой подать.
Так что если вы намерены купить дом под Анапой, почему бы не присмотреться к этому населённому пункту внимательней?
Те, кто впервые приезжает в Курбацкий, поражаются обилию памятников и мемориалов, посвященных Великой Отечественной войне на такой небольшой территории, ведь хутор включает в себя всего двадцать с половиной гектаров земли. На въезде вас встретит небольшой памятник освободителям хутора Курбацкого, им же посвящен ещё один – уже в самом хуторе. На улице Свободы также находится мемориал солдатам-курбатчанам, павшим с 1941 по 1945, на гранитной плите высечены их имена. Рядом расположена стела в честь старшего сержанта Аракеляна, погибшего в боях за освобождения хутора и удостоенного звания Героя посмертно
Также здесь имеется музей Боевой Славы, где собраны экспонаты, в разные годы найденные на территории хутора и его окрестностей местными поисковыми отрядами «Красные Следопыты», действующими с 1976 года.
Если углубиться в ещё более давнюю историю, мы найдём в анапских архивах подтверждение тому, что хутор получил своё название по фамилии первого владельца, как часто бывает с подобными населёнными пунктами. Сейчас здесь проживает около двухсот человек.
Инфраструктура у хутора пока скромная: продовольственный магазин, сельский клуб и детская площадка, расположенные в центре. В ближайших планах – строительство здания, в котором будет размещаться почтовое и банковское отделение, а также торгово-бытового центра.
Сам хутор представляет собой вытянутое вдоль подножия горы с запада на восток поселение. С одной стороны оно ограничено естественным рельефом, с другой – рекой Куматырь. От трассы Анапа-Новороссийск сюда ведет укатанная грунтовая дорога. Газа в хуторе пока нет, но это вопрос нескольких лет, в течение которых должны быть газифицированы все населённые пункты в окрестностях Анапы.
Каких-либо предприятий в хуторе нет, поэтому местное население работает в соседних посёлках либо в Анапе, до которой всего пять километров. Транспорт в любое время года ходит исправно.
Такая близость к Анапе даёт возможность надеяться, что в перспективе хутор сольётся с городом-курортом, став одной из его окраин, как уже случилось со многими другими населёнными пунктами.
Недвижимость хутора Курбацкого – земельные участки и частные дома. Площадь как земельных наделов, так и предлагаемых к продаже домовладений различна, так как неровный предгорный рельеф хутора не позволяет нарезать аккуратные одинаковые участки. В западной части сосредоточены сельскохозяйственные угодья, здесь находятся распаханные поля, огороды, тепличные комплексы.
Цены в Курбацком относительно невысокие, особенно если учитывать близость к морю и великолепные горные ландшафты. Так что желающие купить недвижимость в Анапе по демократической цене и наслаждаться частыми поездками на пляжи, обязательно должны присмотреться к этому небольшому уютному поселению.
